在此次济宁市区城市建设管理体制调整中,房产管理体制的调整是其中一个重头。除市住房委员会办公室并入市房产管理局外,市房产交易监理处(将更名为市房产交易中心)、市房产测绘中心等8个单位也将划归市房管局管理。“大房产管理体制”运行后,将一改各自为政的分散管理现状。
在济宁市目前的房产管理体制中,与“房”有关的部门有很多。比如市住房委员会、房产交易监理处、房屋修缮公司、房产测绘中心以及4个房管所等,这些部门均为市住建委的下属部门,此次调整管理体制,市住房委员会等9个单位将全部整合归属市房产管理局。
“现在市房管局主要负责房屋确权、住房保障、房屋中介行业管理等业务,并不是老百姓普遍认为的‘大房产管理’。”济宁市房管局一负责人告诉记者,举个例子,房产证的办理工作以前由交易监理处和房管局共同管理,而将办证业务全部放到监理处后,市民办证的速度就快了。
据悉,1992年实行委局合并后,当时的房管局纳入建委管理,在1998年房改后,济宁市于2000年恢复市房管局的编制。“恢复市房管局是符合社会发展的,必须加强房产这一方面的管理。”这位负责人称,但因为历史原因,与房产管理工作相关的各个单位互不统属。
据介绍,目前市房管局最大的业务便是住房保障工作,在4个房管所纳入市房管局后,房管局便能将保障房和公房的管理统一起来。“由于缺少人员等因素,市房管局对保障房分配、销售后的管理职能一直不强,而体制整合后,便会有更多的人员,日常管理工作也能够加强。”该负责人表示,房管系统的统一整合,将更加方便今后的房产管理,这对老百姓来说也是一件好事。(记者 刘守善 马辉)