【导语】最近，有不少市民反映银都花园小区很多车库改装成了门面房，居民生活深受影响，对此，记者到现场进行了采访并在栏目播出。那么，问题应该如何解决呢？记者又进行了跟踪报道。
【新闻回顾】【解说】在银都花园小区锦碧园7号楼楼下记者发现，这栋楼的车库几乎全部改装成了早点摊贩。楼上居民说，这些饭店都是私接的民用水电，由于他们经常使用电烤箱、电油锅等大功率电器，存在很大的安全隐患。不仅如此，这些早点摊贩每天凌晨四五点就开始工作，剁肉馅、炸油条、收拾桌椅、大声喧哗，嘈杂的声音严重影响了附近居民的生活。
【采访】小区居民：也有鸡汤，也有牛肉汤，熏得纱窗上都有油污，那个牛肉一煮，味很熏人，我就说怎么办啊，你就是关上窗户，那个味能过来了。
【解说】特别是家里有学生的，在这种环境下，不仅难以保证睡眠，学习更是深受影响。附近居民说，这种情况已经存在了好几年了。
【采访】小区居民：刚盖上楼的时候不让租，租着租着两边的都租起来了，中间的怎么办？车也进不去。
小区居民：（记者：一直就没人管吗？）没看到。
【回顾完毕】
【记者出镜 单广琳】小区内把车库改装成门面房是否合规，如果不合规应该由哪个部门来管理呢？而这些部门又是否尽到了监管责任呢？对此，我们首先来到了小区所属的济宁宏大物业公司银都花园管理处了解情况。
【解说】对于这个情况，宏大物业公司副经理姜防华也是满腹怨言。他说，虽然把车库改成门面房属于违法行为，但管理起来难度很大。之前，他们也做了不少工作，但收效甚微。
【采访】济宁宏大物业公司银都花园管理处副经理 姜防华：每个单元贴通知，就是督促大家，前面的车库不让他们出租。也给住户打过电话，物业公司也给他们打过电话，给小区居民说，劝阻他们不要出租，但是业主还是租他们的。
【解说】该负责人说，他们苦于没有执法权，无法强制制止这种行为，只能是加强卫生管理，并且不让他们超门头经营。
【采访】济宁宏大物业公司银都花园管理处副经理 姜防华：如果说上级领导能联系其他的单位，综合执法，观音阁政府，再和前铺村委一块，一次性清理是最好。
【解说】随后，记者联系上了市中区观音阁街道办事处城市管理办公室主任王春江，据他介绍，之前他们曾经针对银都花园小区内占道经营和超门头经营的行为进行过管理，但是对于改变车库用途，变身门面房的行为，却是爱莫能助。
【电话采访】市中区观音阁街道办事处城市管理办公室主任 王春江：我们没有那个权限管理，只能说是出了问题了我们去问问，看看什么情况，协调协调，只有这个权利，你要说管辖权我们没有，处罚权也没有，执法权我们也没有。
【解说】物业公司和街道办事处均已没有执法权为由，表示难以解决问题。那么，拥有执法权的城市管理综合执法部门又是如何看待这个问题的呢？随后，记者电话联系上了市中区执法分局观音阁大队大队长李坤。
【电话采访】市中区执法分局观音阁大队大队长 李坤：因为它是属于封闭式的社区，咱依法没有介入过，还是以他们物业管理为主。
【解说】李队长说，按照规定小区内应该以物业管理为主，如果他们管理过程中遇到困难，可以要求城市管理综合执法人员协助执法。
【电话采访】市中区执法分局观音阁大队大队长 李坤：我也给他说过，我说你不行的话，我们给你安排过去一个人，让他们物业上跟着配合着一块弄，当时他说给领导请示，后来也没再给回音。
【解说】在采访中大家普遍认为，这个问题已经存在多年，而且涉及面比较大，单凭一个单位难以彻底解决，最好由属地政府部门联合其他单位一块执法，彻底除掉这块顽疾。另外记者了解到，按照《物权法》的相关规定，业主因特殊情况需要改变房屋设计用途，应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准才能进行。如果交涉无效，同楼居民可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。