原标题：担忧房价跌 卖房的扎堆 专家:买房的不多,房屋成交量未大变
本报枣庄4月15日讯(见习记者 杜阳 记者 李泳君) 楼市的变化,总能牵动整个社会的心。15日,记者走访发现,在振兴路枣庄市房管局公交站的站牌上,往日里满是租房信息的广告牌全布贴满了售房信息。但是记者调查发现,虽然很多二手房扎堆出售,但是市场反应相对冷淡。
记者看到,小小的一个站牌上竟然贴了十多张房屋出售的彩页,面积有大有小,位置各有不同。记者注意到售房的价格多在3000多元到5000元之间。在枣庄市房产交易大厅正在办理过户手续的王女士称:“这不是都喊房价会跌吗?我这房子空了好几年了,以前都是出租,每月有几百块收入,前几天和老公商量卖了,别等着跌了,那就亏了。”
一位刘姓先生则说:“孩子上高中了,以前家离的远,来回太浪费时间,虽然学区房贵点,但为了孩子还是决心买下。”另外,记者特意拨通了一个48.6平方,打算17.6万元出售的电话了解到,李先生因为工作调动急需卖房再买房。据他介绍,自从发布出售广告之后,接到过几个咨询电话,但是对方均称房价太高了,以至于现在房子还没有卖出去。“这样平均下来的话,每平方也得需要3600多元,还是觉得有点贵。”关于李先生的房源,一些潜在需求者如此回应。
据记者了解,4月8日枣庄城区(含薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区)网签备案37套,其中住宅备案34套,备案均价3535.2元/平方米,备案面积3806.1平方米,最高备案价格5358元/平方米,最低备案价格1919元/平方米。
“70平米的房屋售价就要29万,确实觉得有点高。平均下来,一平米相当于4100多块钱,不太合算。”很多人一边在驻足观看,一面在研究。为此记者特意向房管局相关负责人咨询了解到,最近房价涨跌没有太大浮动,房屋成交量也没太大变化,至于房价的涨跌得看建筑的成本和市场的走向,并且每个地区房价也不一样。
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