济南：房款交了五年 网签面临涨价？
来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》
团购房要涨价 业主难以接受
齐鲁网7月6日讯 买房子是件大事，济南的徐女士在2009年参加了一个楼盘的团购，她先后一共交了60万房款，这不，开发商给他们发来了信函，说可以签合同了，这也意味着马上就要住进新房了，可是徐女士却被泼了一盆冷水。
据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，徐女士告诉帮办记者，2009年，她参加了济南东方天澍花园的团购活动，并且分两次缴纳了60万的购房款。
济南市民徐女士：“当时签的是意向书，价格当时没有定，只是说成本价加上10%。”
在徐女士提供的团购意向书中，记者看到，团购价格为成本价+管理费。成本价是在经双方认可的有关单位审核该物业总造价的基础上确定。而管理费为成本价的10%。交了房款之后，徐女士很快收到了开发商致客户的函。上面写着，2013年12月31日前正式交房，并且公司还承诺成本价不超过7500元每平米。不过直到现在，不但没有交房，问题也来了。
济南市民徐女士：“现在开发商不讲信用，私自给我们提价，当时承诺成本价是7500元/平方米，不高于7500元。但是现在给的是市场价9680元。”
徐女士介绍，今年6月份购房业主又收到了开发商的一封函。主要内容是：房子的成本价已经审计完成，要求业主在7月13日前，到售楼处办理网签手续并签订《商品房买卖合同》。逾期的视为业主自动放弃团购，房屋另行销售。现在，对于开发商的这个做法，很多团购业主都不能接受。
济南市民徐女士：“我们现在觉着很不合理，我们交了这么多年的钱了。当时周围房子的价格才5000多块钱，所以它的价格严重违背了他的承诺。”
开发商躲躲藏藏 约好见面却迟迟未露面
那么，对于业主们反映的问题，开发商又会作何解释呢？
“现在卖给他们，他们后期需要交多少钱呢？”
山东天澍置业有限公司销售部杜经理：“那你问业主就行啊。”
由于销售部门不能给出满意的答复，业主们又来到了山东天澍置业有限公司。不过，通往负责人办公室的大门已经关闭。无奈之下，业主电话联系了他们公司的吴总。对方称，“团购的问题找销售部。”
随后，业主又电话联系了开发商的一位彭经理。彭经理：“我不在办公室，明天上午九点在工地售楼处见面。”虽然这家公司的负责人都说不在办公室，不过他们的屋里仍然开着灯。帮办记者在楼下等了近两个小时后，他们的彭经理出来了。结果彭经理不理睬，走了。
在采访中，帮办记者了解到，和徐女士一起参加团购的一共有40多户，当时他们都交了数十万的房款。济南市民徐女士说：“团购的业主中，很多孩子大了，也准备孩子结婚用。新房子嘛，给孩子结婚用方便。”
现在问题出现了，到底应该怎么解决呢？按照约定的时间，第二天上午9点，业主们再一次来到了东方天澍花园的售楼处。但售楼处工作人员称“领导休班了。”
约好的时间，负责人怎么没来呢？在业主的一再要求下，销售部的杜经理露面了。“公司给的是什么价格啊，这是公司定的，你找公司啊。这个我不管。”说了几句话之后，销售部的杜经理就离开了。
业主代表与开发商对话 开发商回应“下周一答复”
无奈之下，业主拨打了开发商彭经理的电话，但无人接听。就在业主们等待开发商负责人的时候，售楼处的工作人员拨打了110。在民警的协调下，业主代表与销售部的杜经理进行了协商。过了一段时间，彭经理来到了现场参与协商。