启德中心已经被中弘股份接手继续开发，右侧广告牌上的启德已被抹掉。 记者 崔荣杰 摄
生活日报7月30日讯 30日报道了原启德国际金融中心复工的消息，记者今天从项目新“东家”中弘股份方面了解到，该项目已更名为中弘广场，原来的设计将基本保留，致力于打造济南的地标性建筑。其中被称为“济南第一高”的318米高度也将继续保留，项目定位高端，主要产品为写字楼、公寓、酒店和商业。
启德国际金融中心变身
30日上午，在位于省博物馆东侧的中弘项目内，许多工人正在施工，原启德售楼处正在装修。而在位于项目东部舜泰广场的山东中弘置业有限公司办公室内，营销部几十名工作人员正在紧张忙碌着，为即将到来的项目推广做准备，在办公室内存放的广告牌上，记者看到了“中弘广场”的字样。
“这个项目我们确实已经开工，新的名字就叫中弘广场。”营销部的相关负责人王女士在接受记者采访时介绍，项目7月份已经举行过开工仪式，下一步将进行项目相关的推广活动。除了名称进行了更改，新项目的定位和规划等是否也有大的变动？
对此王女士介绍，在项目后期的建设过程中，原项目的规划将基本予以保留，原来规划的几栋高楼将继续建设。记者了解到，原来启德项目规划建设4栋高楼，一栋为121米的商务办公楼，另外有两栋193米的高楼，最高的一栋楼高度为318米，曾被称为“济南第一高”，中弘接手项目后，318米的高度是否会更改成为人们关注的焦点。
318米高度不会变
“作为中弘股份进入济南的第一个项目，虽然是拍卖摘得，但等同于在济南新拿地开发，公司肯定是要全力打造，让其成为济南市的地标性建筑。”王女士说，318米的建筑高度将保留，“而且楼顶会是一个中国古钱币的形状。”
记者了解到，原启德国际金融中心被称为世界建筑艺术大师约翰·波特曼最新扛鼎力作，位于济南中央商务区（CBD）核心领地，靠近经十路，连接解放东路、茂岭三号路、工业南路等多条城市主干道，定位为聚合金融、商务、商业、休闲、文化等多重城市综合体的中央建筑集群。
据了解，在新的售楼处完工后，中弘公司将在里面对一些地标性建筑进行展示，烘托中弘广场的高端设计和地标建筑特点。据介绍，原来启德在对项目进行包装时走的就是奢华路线。
据王女士介绍，中弘广场项目相比原来启德的定位和开发等将更加高端，广场产品包括了写字楼、公寓、酒店和商业，其中写字楼主要面向客户将是大企业大公司的总部等，基本不面向“散户”。同时，酒店和公寓也是定位高端，商业项目也将引进大品牌。
在目前济南的商业格局中，定位为城市新高度和企业总部中心的高端写字楼和商业项目有好几个，未来的中弘广场也定位总部经济中心，在上述项目已经先期抢占市场的情况下，未来是否会受到影响？对此王女士表示公司对此很有信心，一方面是对产品有信心，另一方面，三个项目处于不同的区域，都有各自的发展空间。
中弘还将开发旅游地产
数据显示，目前济南的商业和写字楼市场存在着较为严重的“供过于求”，导致许多写字楼项目销售较为低迷，对此中弘方面如何看待这一情况？
对此上述负责人表示，此前公司已经对济南商业写字楼市场进行过相应的考察，对中弘广场周边项目也有考察。中弘在地产开发上是一家成熟的专业公司，在商业地产等开发上具有自身特点，再加上产品的高端，未来项目开发销售不成问题。