物业招保安警方备案“把关”
此次济南市明确，物业服务企业应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事物业服务活动。并且物业服务实行项目经理责任制，经理信息要在物业管理区域内向业主公示。从事物业管理的专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；从事锅炉、电梯、消防、电气、制冷作业等物业服务人员应当具备相应从业资格。物业服务企业自行招用保安员的，应当依法向公安机关办理备案手续，这样一来多了一道警方“把关”程序。
济南小区发生过不少居民因养鸡、养狗、养鸽子，引起邻里纠纷的例子，这次物业新规中明确，在物业管理区域内，业主、物业使用人不得违反规定饲养动物干扰他人正常生活，也不得占用阻塞消防通道、挪用损毁消防设施；不得擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；不得损坏房屋承重结构；不得违章搭建建筑物和构筑物等。
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