日前，国家发改委会同有关部门放开24项商品和服务价格，其中一项是放开住宅小区停车服务收费价格，由市场来定价。14日，记者采访了城区多家物业公司，相关负责人表示已经获知相关信息，但目前还是按照现行的收费标准执行，是否涨价还要与业主委员会商议。不过，对于普通的市民来说，大多数人对小区停车位将由市场定价这件事情并不知情。有的业主担心，市场定价，最终的结果有可能是只涨不降。
物业：暂不涨价但已做好准备
现在物业公司跟业主的矛盾越来越多，有些业主投诉物业服务不到位、小区服务人员态度差、卫生差等问题。而物业公司也很为难，物业费收费率低，又要保证为业主服务到位，成本跟收入不成正比。停车位这一项，也是业主和物业都非常关注的事情。“前段时间知道了这个信息，如果涨价的话，地面停车位和地下停车位的涨幅是不同的。”任城大道某物业公司朱经理告诉记者，因为地下停车位产权属于业主，一部分停车费要交给小区业主委员会，即使涨价物业也得不到好处；而一般地上停车位属于开发商，所以涨价幅度会大一些，并且开发商门前的写字楼停车广场收费对外也要高一些。
如果涨价，会不会使业主与物业的矛盾更激化呢?对此，该负责人坦言，其实他们也不想跟业主的关系闹得很僵，业主肯定是不想涨价的，如果闹僵了，物业公司对业主车辆只能用“不交钱不能停车、不能刷卡进门”的办法。
据该负责人介绍，该小区停车位费用包含在物业费中，“2008年有电梯的房子物业收费标准最高为1.6元/平米/月，但到了2014年最高的收费标准依然是1.6元/平米/月，而2008年的最低工资为620元/月，2014年则为1350元/月，最低工资比例上涨了两倍，但是物业的最高价格依然是1.6元/平米/月，现在停车位的维护、保洁人员工资等成本越来越高，相信一有机会很多物业都会考虑涨价的。”
记者在采访中了解到，绝大多数物业公司已经获悉了停车位将由市场定价的消息，而且他们都做好了涨价的准备。“停车位已经初步做好了涨价计划，目前仍按现有标准收费，何时涨价还要征求业主委员会的意见。”红星中路某小区物业经理告诉记者。
业主：合理与否有苦说不出
家住解放路东某小区的王先生告诉记者，小区的停车收费价格开放，市场交由市民手中，表面上看起来是好的，最终还是物业公司说了算。“我们白天基本不在家，本来就是弱势群体，如果物业再对停车位涨价收费，身为业主一点办法也没有。”王先生说道。“小区停车位收费价格一旦回归市场，我认为只会涨价不会降价，最后受伤害的还是没有停车位的业主。”家住济安桥北某小区的李先生表示，现在停车本来就难，当初买房时停车位就少。停车位对于有车一族来说是必需品，为此物业公司在地上设置了公用停车场，收费标准为90元/月，即便是以后涨价，业主依然会把车停在这里。
居住在国翠城的李先生告诉记者，他们所在的小区，停车位并不紧张，因为每户在购房时必须购买一个车位，“当时15万元一个车位，我买了两个，停车位基本满足了家庭用车的要求，小区的居民并不担心价格涨跌的因素。”
物价局：若收费过高 将立案处理
昨日，记者拨打了12358物价局投诉电话，一位工作人员表示，小区的收费价格是根据小区具体情况而定的，目前济宁市的车位租赁费为80元/月(地上)、180元/月(地下)上浮不超过10%，下浮不限。前期停车服务费为25元/月；前期临时停放时间不超过3小时的，不收费；超过3小时的，第一个小时内收费2元，以后每小时加收1元，全天累计最高收费8元；军警车辆免费停放。另外还要看小区车位跟住房所占的比例情况。如果有居民反映小区物业收费过高，可以拨打12358电话进行咨询，如果物业公司存在收费过高，物价局则会立案。
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