今年以来，每个月市区都有几家楼盘开盘，而进入5月份以后，新开楼盘数急剧降落，6月份第一周，开盘数竟是零。“年前就想买房子，一直拖到现在 。新政出台后，认为房价会降，没想到房价没降，开盘的楼盘却少了。最近，报纸上的楼盘广告也少了，基本没有楼盘搞开盘运动。”家住四方区的巩先生说。
◎相干声音
专家预计这个月成交顶多5000套
根据市政府4月份颁布的“新14条”调控政策，开发企业取得《商品房预售允许证》核准之日起10日内，必须在“青岛网上房地产”和售房现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格 。
据悉，为保持房地产市场的秩序，打击捂盘惜售、不公开价格 、变相提价等违规行动，市房地产登记中心市场管理处正在对岛城全部房地产市场进行严格检查。一旦发明上述违规行动，立即责令整改，并进行相应的处分。下一步将重点查处申办《商品房预售允许证》后不在规定时间、场合公开全部准售房源和价格 ，故意采用畸高价格销售，通过签订虚伪合同等方法人为制作房源紧张等捂盘惜售的行动。
对于6月份青岛楼市走向问题，张百忍分析说，本月成交量会大幅下跌，成交量顶多5000套，无法与5月份的8000多套相比。房价方面，会比较稳固，不会呈现大涨大跌的现象，但是优惠楼盘会越来越多。
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