青岛商品房成交量一览。上周(5月31日～6月6日)，青岛商品房成交1406套，较前一周减少761套，环比下跌 35.12% ；市内四区成交刚过200套，其中，市北仅成交8套；西海岸成交仅155套，同前一周相比，减少565套，环比降落78.47% ；住宅存房量较前一周增加近千套…… 6月7日，青岛房地产研究院颁布了上周青岛房地产市场交易数据。数据显示，与 5月份的火热相比，6月份第一周，青岛楼市陷入低迷，成交量大幅下跌 ，甚至连一直火爆的西海岸楼市也沉静了。对此，专家预计，本月楼市成交量顶多5000套，今后会有更多的优惠措施推出。
A 单周成交1406套，下跌35.12%
上周，青岛商品房成交1406套，较前一周减少761套，环比大幅下跌35.12%；成交面积13.72万平方米，环比减少6.67万平方米，环比降落32.71%。同时，约占到商品房成交总量 94% 的商品住宅成交量锐减，单周成交1316套，同前一周相比 ，减少 712套，环比下跌35.11% ；成交面积 12.39万平方米，较前一周减少6.61万平方米，环比降落34.79% 。普通住宅成交1263套，与前一周相比降落35.73% 。
5月份，青岛新房成交8165套，超过了4月份的7907套，也超过了3月份的6990套。自4月15日，国家便陆续出台楼市新政遏制高房价，但此后青岛楼市却持续升温，从成交量上基本看不出政策的影响。其中，5月23日～29日，青岛新房共成交4345套，总成交量相当于5月前三周的总和，5月23日甚至创出日成交2299套的纪录，5月24日仍有712套的成交量。受此影响，很多楼盘的价格居高不下，城阳某楼盘价格高达8000多元/平方米，市北区合肥路附近一家楼盘均价在14000元/平方米左右。
但是，随着6月份二套房认定标准的最终断定，认房又认贷，政策空前严格，6月份第一周，青岛楼市成交量终于呈现了下跌局面。
B 市北一周时间仅卖了8套房子
上周，青岛住宅、办公用房、商业用房成交量均呈降落态势。其中，住宅成交1316套，与前一周相比降落35.11% 。办公用房成交47套，与前一周相比减少17套，环比降落26.56% ；成交面积7182平方米，与前一周相比上涨18.91%。商业用房成交36套，与前一周相比减少17套，环比降落32.08%；成交面积5544平方米，与前一周相比降落13.81% 。车库及其他物业类型成交7套，与前一周相比减少 15套，环比降幅为68.18% ；成交面积537平方米，与前一周相比降落61.17% 。
上周，市内四区住宅市场遇冷，成交总量刚过200套，占住宅成交总量的15.81%。其中，市南住宅成交15套，与前一周相比降落53.13% 。市北区住宅成交仅8套，与前一周相比减少10套。四方区成交唯一上涨，成交77套，较前一周增加28套，环比上涨57.14% 。李沧成交唯一过百套，成交108套，与前一周相比减少 11套，环比降落9.24%。
5月份，青岛楼市风向标的市内四区新房成交量狂降34%，青岛二手房市场也是惨不忍睹，与4月份相比降落55%。5月份，市内四区新房成交量仅为1357套，远远低于4月份的2065套，环比降落35%。5月份，新房成交量方面，市南为534套，市北仅90套，四方为256套，李沧为479套。5月份，市内四区新房成交量全面下跌 ，只有市南区成交量有小幅增加。
“市区开盘的楼盘太少 ，供给量太少，购房者选择性太小。推出新房源的楼盘客户都很多，像四方的一家楼盘，最近客户积累的就很多，预计开盘的时候还得通过摇号选房。”岛城楼市业内人士张百忍说。
C 西海岸沉静，成交下跌78.47%
上周，西海岸楼市成交量仅为155套，与前一周相比，减少565套，环比降落78.47% ，仅占住宅成交总量的11.78%。其中，黄岛住宅成交68套，较前一周减少32套，环比降落32% ；胶南成交不及百套，仅为87套，环比大幅下跌85.97% 。
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