严格的调控政策出台已经三个多月，山东青岛的新建商品房价格目前是多少，和全国的其他大中城市相比处在什么地位？近日，著名楼市调研机构宜居城市研究室近日发布的第5个“百城房价排行榜”显示，截至6月底，青岛市以8962元/平方米的房价位列17名。
宜居城市研究室发布的最新中国城市房价排行榜(统计截至6月30日)显示，排名前20位的城市新房均价都超过了8600元/平方米，前11位超过了1万元/
平方米 ，其中杭州市以25840元/平方米的价格跃居榜首，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价降落至19168元/平方米位列第三，深圳市第6，广州第8，南京第9，青岛市以8962元/平方米进入前20，位居第17位，济南新房均价为7760元/平方米，列第25位。
该机构分析认为，从统计成果看，自4月下旬国家出台相干调控政策后，一线城市房价增加势头已得到有效克制，多数二线城市房价仍在持续上涨；一些城市宏观经济、政策对房价上涨起到了不小的推动作用；沿海城市房价持续主导房价市场，内陆沿江城市房价上涨迅速。
据《济南时报》
业内分析：“青岛房价”指市内四区
这一统计数据是否符合岛城的实际情况？记者22日采访多家地产机构懂得到，对于7月份青岛的房价统计，不同的地产机构统计数字并不一致。据青岛银海世邦房产顾问公司的马经理介绍，这一统计数据比较接近岛城的实际情况。“根据我们的统计，青岛市7月份市内四区住宅签约均价是8761元/平方米，剔除政策性住房(经适房、限价房、回迁房)的影响，市内四区的签约均价为9141元/平方米。”马经理说，比较来看，2010年7月中国城市房价排行榜统计的青岛市房价应当是市内四区的均价，因为如果把莱西、平度、即墨等市算上，均价确定还要低。
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