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印度人越来越有钱了 看百万富豪如何理财

时间:2010-08-22 15:29来源:未知 www.yunhepan.com
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  印度人越来越有钱了,这些有钱人都把钱投到哪里去了呢?信不信由你,他们的很大一部分财富都买了股票、债券和共同基金--这类你我这样的人都会购买的理财产品。

  凯捷公司(Capgemini)和美林财富管理公司(Merrill Lynch Wealth Management)最近发布的一份调查报告显示,印度可投资资产超过百万美元的已有130,000人。为获取这些财富的管理权,数十家公司已经在印度推出或正计划推出所谓的"财富管理"或"私人银行"业务。

  这些公司向富人收取最高1.5%的资产管理费,另外它们开发出的一些特殊投资产品还能收取手续费等其它费用。对100万美元的投资组合来说,至少能收取15,000美元的费用。

  那么,百万富豪们支付了高昂费用后得到了什么呢?以下便是部分答案:

  结构性产品/票据

  这些本质上就是一个合约,银行向投资者承诺特定的回报率,并为服务收取手续费。有一种流行的产品叫做"保本型"票据,不管情况怎样,投资者总能拿回本金。

  举例而言,这种票据可能挂钩印度孟买股票交易所(Bombay Stock Exchange)的Sensex指数。银行承诺,如果Sensex指数市值下跌,投资者仍能拿回本金;作为代价,如果指数市值上涨,投资者只能拿到总收益的一部分,如80%。

  从本质上讲,投资者放弃了一部分潜在收益,换取一份安心,即本金总是安全的。这种结构性票据可以跟某种指数的表现挂钩,也可以跟一揽子股票或其它资产挂钩。

  这些属于相对新型的投资品种,投资的人还不太多,但投资者对此的兴趣正在增加。巴克莱财富管理印度分公司(Barclays Wealth, India)的首席执行官萨迪亚?纳拉扬?班塞尔(Satya Narayan Bansal)说,"这类产品越来越趋于定制化",以适应投资者的特定需求。

  投资者一般需要250万(合5万美元)到500万卢比(合10万美元)才能投资这类票据。

  房地产

  超级富豪跟普通大众一样,也把房地产视为一种投资工具。美林在印度的合资公司DSP美林(DSP Merill Lynch Ltd)的印度全球财富及投资管理主席布拉迪普?多坎尼亚(Pradeep Dokania)估计,印度富豪的投资组合中房地产占比高达四分之一。

  多坎尼亚表示,"在印度,房地产已经成为一个重要的资产类别,其比重大大超越了以往的水平。"

  当然,有钱人投资房地产的方式跟普通人不同。

  有些富豪购买写字楼或其它商业地产,获取租金收益。

  但管理商业物业可能是件麻烦的事情,因此有些投资者索性购买房地产基金。这类基金代表客户投资于众多房地产项目,需要投入500万卢比(合10万美元)以上才能购买。

  2007年印度房地产市场处于顶峰的时候,市场推出了很多这样的基金,但此后其投资收益率并不理想。这些基金把一部分资金投入到写字楼和商场上,而这些商业地产的价值在2008年经济衰退之后就一直处于低迷状态。

  有些投资者更为激进。在印度德里(Delhi),一些超级富豪买下一些在建住宅项目的大批期房,希望今后以更高的价格卖给其他投资者或购房者。从事这类投资至少需要投入1000万卢比(合20万美元)。

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