南京5家银行已落实二房新标准
住建部、央行和银监会上周五出台二套房认定标准后，银行反应迅速。记者昨天调查发明，南京已有南京银行、浦发、光大、深发展、建行5家银行履行了三部门新政，其他银行虽然还未接到总行通知，但也表现将严格按照新政履行。
南京银行5月初就履行认房又认贷的政策，只是当时对改良型购房网开一面，仍按首套盘算。这次三部委出台二套房认定标准后，该行人士告诉记者，已经开端落实政策，把改良型购房算二套了。浦发、光大、深发展、建行等银行房贷部人士也表现，已经履行新政了。招行、中信等银行表现，二套房认贷已经履行了，但如何认房还在研究，正在与房产部门接洽。中行等国有银行则表态，虽然总行细则还未下来，但确定会严格履行新政。 陈春林
关于认房又认贷
南京市房产档案馆是判官，但须由银行出面去开具证明，不招待个人开证明。
对南京人很严
新政下，认房又认贷如何操作？银行人士告诉记者，银行对认贷早就轻车熟路，只要一查央行征信系统，不管在国内哪个省市、哪家银行有过房贷记录，银行都能查到。
记者昨日从有关部门获悉，南京的首套房证明已经可以到房产局档案馆开具，不过须由银行出面才干开出，暂不招待个人申请。
掌管着南京所有房产交易信息的南京市房产档案馆，是认定首套房的判官。记者昨天懂得到，目前南京首套房证明已经可以在这里开具，不过须由银行出面才可以。我们暂时不针对个人，只招待银行的申请。一位工作人员表现，银行员工凭银行的介绍信、委托书以及相干贷款人的身份证件等，就可以到房产档案馆查询信息。如果贷款家庭名下没有任何房产，就能开出首套房证明。
需要指出的是，南京现在联网的区域包含江南八区、江宁区、浦口区、六合区共11个区(不含高淳、溧水两县)，凡是在这11个区内买过房子的，都可以在房产档案馆查询到交易记录。只要有记录的，都开不到首套房证明，只能按首付50%、利率1.1倍的标准买房。 马祚波
如果在户籍地和南京无房但其他处所有房，这是查不到的，只会请求他签份保证书。
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