总部设在伦敦的莱坊房地产经纪公司上星期四发表的研究报告称,今年第一季度中国房地产价格同比涨幅几乎是世界其他国家和地区的两倍。
该报告显示,与去年的同期相比,中国重要城市房地产价格程度一季度大幅上涨了68%。
亚太地区重要国家和地区一季度的房地产价格都呈现了程度不等的上涨,其中中国香港、印度、新加坡、澳大利亚、马来西亚和印度尼西亚涨幅居前。报告指出,今年第一季度亚太地区房地产价格整体程度与去年同期相比上涨了18%。
报告显示,中国的房地产价格一季度大幅上涨的现实,表明政府推出的一系列调控政策并没有收到预期的后果。
巴克莱银行的经济学家们认为,导致中国房地产的市场价格大幅上涨的重要原因是投资机会较少。此外,低利率也是推高房价的重要原因之一。
据中国国家统计局颁布的统计数据显示,5月中国居民的花费物价指数上涨了3.1%,超过了1年期国民币存款利率2.25%,已经呈现实际负利率。“在这份排行榜上全球房地产市场热度最高的四个国家和地区都位于亚太地区。”莱坊房地产经纪公司负责普通住宅项目研究负责人LiamBailey说,“相比之下大部分欧洲国家都排名靠后。”他指出,在接收考核的全球47个国家和地区中,有25个国家或地区房价一季度呈现了上涨。
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