在今天的北京楼市,“宜居”这个词在某种程度上其实是略显奢侈的。我们通常所看到的一些楼盘,房地产商通常都是先把一块地方夷为一片平地,然后再盖房子,再在这堆房子周边种上几棵树,设置几点人工景观,这样的楼盘比比皆是。就算是以自然环境为自身最大优势的“别墅”项目,也没有几个能真正做到百分百的尊重自然,多数也都是在蹩脚的人工造景中大喊“自然主义”。
就当人们对这个浮躁时代的浮躁楼盘感到审美疲劳的时候,在北京大兴,一个名为“海棠”的别墅项目即将跃入我们的眼帘,向世人盛大开启前所未有的“有机生活”。别墅一期本月底即将入住,总共出售60套独栋别墅。面积213-324平米不等,户均还配送不低于500平米的私家主题庭院,售价最低仅248万/套,最高也不过580万/套,在今天动辄千万的北京别墅市场,如此的低价实属罕见。锦上添花的是,购买海棠的业主还将免费获得户均20万元的装修基金。
不过,海棠最为吸引人的,还是它开创的全新的“有机生活”理念。用海棠设计担纲人、北京奥运建筑中唯一华人建筑大师、北京奥运控制中心“数字北京”设计者朱锫的话来说,海棠别墅从始到终的设计精髓,都在于“建筑与自然的和谐对话”。
对于朱锫和投资方而言,积极关注城市化发展趋势,致力于营建有机健康的全新人居生活模式,是彼此走到一起的契合点。
海棠所在的大兴区长子营镇,是全国最大的有机输出基地,而海棠毗邻的留民营村,更是全国联合国人居环境规划署命名的“中国生态第一村”,“全球环境生态500佳”。环绕的大面积国家森林公园,蜿蜒前行的河流,构筑出一处得天独厚的世外桃源。海棠别墅建设于此处,其“有机”的理念,从环境而言,可谓实至名归。
在设计过程中,朱培时刻遵循有机的特点,在项目具备极其丰厚的自然资源的同时,将别墅以原生自然属地新住户的姿态,尽量融入周围的环境之中,让别墅成为周边环境最和谐的一员。
规划方面,在超过65%的绿化率及0.28容积率背景上,朱锫将有机别墅与微坡园景相融合,营造更有情趣和层次的生活空间。取法自然山石的建筑外形、根源叶脉的道路系统,有机围合着最宜人的空间尺度;加之大乔、二乔、灌木、低灌、地被的五种层次叠彩景观围合,让海棠居家空间密闭有致、张弛有度,构筑人、建筑及环境和谐相生的氛围。
单体方面,从头到脚的灰砖漫铺、神似中式四合院磨砖对缝的立面形态,宽大如带的观景窗、原木边窗、斜坡屋顶及洗浴间天窗的精巧设计、双垂拔开辟的豁然天地、禅意境的中庭等等,都无一不体现出建筑师秉承人与自然对话的基本理念、创造性地选择最贴和自然的匠心独运的人文手笔。
如果说朱锫的建筑设计让海棠彰显独特的有机别墅风范,那么投资方则又赋予有机别墅更加丰富的内涵。在开发商看来,海棠有机别墅不仅仅拥有与自然相融的人居空间,更有城市有机生活的内涵和文化。
于是,海棠有机别墅拥有中国第一个别墅专属有机农场,配备有机特供生活系统。这是一个针对自愿参与和享受海棠倡导的城市有机生活人士的专属服务机构。作为白金会员,不仅享有其配套的海棠有机别墅的使用权、收益权和其他处置权。还可以获得俱乐部配送的100平米中国第一个别墅白金会员专属有机农庄。有机农庄在充分保障海棠白金会员餐桌食品安全的同时,将使海棠白金会员从人与自然的和谐共处中找回生活最本真的乐趣。
海棠花开迷人眼,当最初的美好设想结出今天的灿烂果实,我们不得不感叹,海棠成功地从事了一项前所未有的人居实践,从建筑、环境和人多角度开辟出一种都市别墅生活模式。其实,对于飞速发展的这个城市而言,也许“回归”比“开辟”更能准确表达一种生活方式的必然到来和必然选择;只不过海棠先行一步去主动迎接这种选择而已。
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