下半年广州楼市将理性回归，楼价将软着陆。在7月20日举行的“2010广东建筑经济年会”上，保利地产董事长、党委书记宋广菊首次对楼市新政影响作出评价。
对于楼市新政对广州楼市的影响，宋广菊表示中国的经济，特别在房地产和建筑行业，调控应该是一个常态。从今年房价来看，她个人认为整个投机受到了实实在在的抑制，政府的政策已初步显现了效率。“下半年应该是一个理性回归的市场。上半年整个供货量是比较缺失的，房价没有下跌。但是并不像有的专家说的，房地产商非得跟政府僵持着，我们没有这样的本事跟政府僵持，而是供货量的问题。同时保障房的供给，也会对房价的抑制起到一定的作用。下半年的房价，我个人认为是一个软着陆，在供应量增加的情况下价格会有所下跌。”
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