一路狂奔后,在湖北市场高歌猛进的万达突然变成神秘“隐士”,传其已不漏风声地以“创纪录”的76亿元把武汉两块 “风水宝地”收归帐下。这两处共计约702亩的土地均属东湖中央商务区,也是武汉市“楚河汉街”工程的关键所在,被称作是“武汉核心地块的核心”。
秋季新学期的前一天,武汉房地产市场继续着4个月以来的清淡。而也就是在这一天,武汉土地交易中心又创下一项新的记录。
编号分别为P(2010)088号和P(2010)089号的位于武汉东湖畔核心地段的地块,分别被同一家企业以44亿元和32亿元的价位竞得,让人亢奋的是这家企业将刷新此前由华侨城(企业专区,旗下楼盘)在汉创下的43亿“地王”记录,更让外界好奇的是在竞拍当日,尚不知拿地方究竟是何方神圣。
直到昨日(9月2日),才由埠外媒体传出消息称这两块 “风水宝地”依然是近来在湖北强力扩张的大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)。“是吗?又是万达买的啊?怎么一点消息都没有,本地的媒体怎么没有报道呢?”武汉当地一位房地产研究人士在听到这个消息后,显得一脸茫然。“我还不知道这个事情,我们公司都是分项目运作的。我是属于万达菱角湖项目的,不了解别的项目情况,”万达武汉分公司媒体联络部工作人员如是告诉记者。随后,记者致电武汉市土地交易中心询问8月31日交易情况记录,该中心工作人员表示:“最终结果还没有出来,我这里没有登记,你自己关注网上后续发布的公告。”
据武汉国土局公开资料,《每日经济新闻》了解到,此次被万达以76亿巨资拿下的两块地合计有46.85万平方米,宗地性质均为商务金融用地和城镇住宅用地相结合,这两块地都是武汉 “东沙连通”重点项目的商业及居住用地,而位于其同区域的P(2010)025号地块是早在之前就已经被万达买下的。如果这次76亿背后的买主是万达,那么它将超过今年4月7日深圳华侨城集团的43亿元额度,一举成为武汉的“新地王”。
虽然尚未有正式公告确认神秘买主,但万达董事长王健林对武汉东湖中央商务区颇有好感已经是众人皆知的事情,去年某日,他就曾公开坦言:“东湖CBD占地一个多平方公里,总的规划面积300多万平方米,这个区域作为武汉总部基地在进行精心设计。”
彼时,王健林还宣传万达广场要做得一个比一个精彩。总之,万达的商业地产要做成“中国第一、世界一流”。据悉,到目前为止,万达在湖北的项目已经接近10个,其中在武汉就有包括闻名遐迩的江汉路万达广场在内的6个广场,投资总额超过400亿元,宜昌和襄樊的万达广场也将于今年11月份开业。
在楼市进入“金九银十”,各地加大推地的背景下,《每日经济新闻》从武汉市国土资源与规划局网站了解到,武汉市土地交易中心将分别于本月10日、16日及27日举行三场土地出让32块土地,其中有接近一半的地块地处市中心。《每日经济新闻》
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