沪7成新盘未如期开售 开发商变相＂捂盘惜售＂

据搜房网房源中心日前统计,原定于6月开盘的61个楼盘中,仅有20个楼盘如期开盘,近7成新盘未能如期开售。业内人士分析认为,这其中不消除有部离开发商是因为不愿降价,而变相地“捂盘惜售”。

搜房网分析师陆一萍表现,在新政出台后,开发商纷纷选择延迟开盘,在等候上海细则出台。与此同时,购房者的张望气氛也日趋浓重,根据搜房网6月最新的调查显示,有9成的刚需上半年未出手购房,这进一步促成了开发商的张望心态。分析师薛建雄则一针见血地指出,不消除有部离开发商延迟开盘是因为不愿降价,而选择打擦边球,制作或寻找一些理由,变相地“捂盘惜售”,想等到行情回暖时再出售,目标是为了少降一点。