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济宁楼市新年促销不给力 多蓄力备战节后市场

时间:2011-01-04 12:19来源:齐鲁晚报 www.yunhepan.com

  新年伊始,记者走访山东济宁城区及其周边的一些楼盘发现,尽管元旦有三天的假期,但与超市卖场的热闹景象相比,这些售楼处则要冷清得多:促销力度小,看房客户少。城北某楼盘的销售经理陈先生坦言,时值节前,多数楼盘都在蓄力备战节后市场。

  3日上午,在济宁城区东部的某楼盘售楼处,六七名售楼小姐围坐在屋内,一位客户正在咨询房源信息。据该楼盘的一位销售经理陈先生介绍,目前这里的均价每平方米达到6000元左右,比国庆节前后略涨了一些,房源相对充裕。“这段时间来看房的人还不少,但是出手购房的客户并不算多。”陈先生介绍,因为快到春节了,多数市民也该忙着备年货了,所以他们暂时没搞什么促销活动,把资源留在节后,主攻节后的春季市场。 在城区的某楼盘售楼处,里面也是十分冷清,当记者咨询房源有何优惠时,一位售楼经理告诉记者,目前没有任何促销活动,且房源已经不多了,该楼盘二期项目还没有拿到预售许可证,因此新房源开盘要等到节后了。

  “看看再说吧,节前本身开盘的项目就少,且国家两次加息,现在贷款买房也要多付出一些成本。”正在该楼盘看房的赵女士告诉记者,儿媳妇刚生了孩子,想着换套大点的房子,趁着元旦放假,一家人看了几家楼盘后发现这段时间新开的楼盘不算多,而且促销力度也不大,想着开了春再做打算。

  “新年伊始的楼市向来比较冷淡,一是气温较低,二是临近春节,市民都忙着写单位年终总结或是备年货了,而购房毕竟是大宗消费,不可能随随便便就买了。”济宁中研房产的一位房产经纪人分析,加之国家二度加息,年底的贷款审批趋紧,也使得目前的房地产商逐步收紧营销的步伐。(马辉)

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