2010年下半年房地产市场形势预测
从前面的分析可以看得出，前5个月房地产需求增加是回落的，供给增加是逐步增加的，国十条后房屋交易快速回落，使得供不应求的局面呈现了基本性的扭转，分析下半年房地产走势的时候，重要看两部分的影响因素，一个是市场运行的政策环境，一个是宏观政策环境，政策环境可以得出房地产政策调控的效应持续浮现，宏观层面上午大家进行了分析，一季度我国GDP增加11.9%，是比较高的增加程度，多数经济学家和机构预测全国经济增加是9%左右，预测下半年经济增加有所回落。
1—5月份CPI同比变更是逐步上升的，5月份CPI同比上涨3.1%，这是比较高的程度，同样根据多数机构的预测，我们认为下半年CPI的同比变更和涨幅要比上半年有所回落，意味着下半年通货膨胀预期有所降落。
货币供给量，2010年前5个月的货币供给量是逐步回落，1月份26%回落到5月份的21%，按照央行颁布的全年货币供给量M2的增幅，预期是17%的目标推测，下半年货币供给量和增幅是持续降落的。
综合分析房地产调控效应，房价和各项经济之间的关系，我们预测2010年房地产下半年房地产景气是逐渐回落的，下半年房屋销售面积增幅持续回落，价格来看，下半年70个大中城市房价增幅同比回落，价格稳中有降，下半年新开工面积和企业购置土地面积将呈现逐步的回落，以上是我们的报告，谢谢大家。
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