据来自北京市房地产交易网的数据显示，北京楼市自六月下旬以来，新房每天成交量突破400套，二手房交易超过600套，为何在新政严打之下，还有这么多人依然执着买房？是什么让他们逆大多数人的思维而行，坚决的买房？
笔者访问一些地产业界人士及一些花费者，或允许以解开一些真实的原因。
王先生来自西安，今年30岁，从上大学到现在算起来在北京已经10年了，在中关村一家IT企业任职部门主管，今年打算和谈了4年恋爱的女朋友结为秦晋之好。
“没措施，没房丈母娘不批准”，他无奈的向记者说，“不过反过来说，跟她结婚没处安个家，也挺对不住人家的。所幸这几年辛苦没白费，买套七八十平的两居室，还能承担”。“那你不感到现在价格太高吗？”
“10年前我刚来北京那会儿，房价也就两千多， 20多万买套房，但那时候的收入也低，一个月2000多，现在一个月2万多，房价也2万多，按收入比来看，实际上没有什么变更。我又不炒房，反正自己住，涨了跌了都一个意思，所谓的降价也是，涨一千降一百的花招，能承担该买还得买”。
另外一位黄先生，打算在距工作单位较近的地段购置一套价值200万元左右的房子。他手头仅有不足70万元的资金，买房必须通过银行按揭的方法进行。问题是夫妻俩的月收入只有17000余元，按160万元／20年按揭盘算，月平均的还款额为11108元，月收入偿付购房款后，每月不足6000元，难以保持生活。于是王先生就旧房的前途问题进行了选择，在访问了多家房屋中介公司后，懂得到旧房出租每月收取3000元租金不成问题时，王先生便打算出租旧房，用旧房的租金供新房的贷款，这样，每月可安排的生活费为约9000元，基础可保证日常的生活费支出。
当王先生与房地产公司签妥合同后，他算了这样一笔账，按现有工资收入，如果每月积蓄5000元，一年为60000元，20年是120万元，加上利息也不过150万元左右，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要30年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决高低班不便的烦恼，如若地段好的话，房子还会升值。再说，将旧房子出租，年收入36000元，20年后就轻松拥有两套房子。
北京优仕地产的常亮表现，只要天量信贷不压缩，通涨的预期将会持续加大。从产能过剩到产业结构升级转型将是一个十分漫长的过程，目前有必定经济实力的人，还是需要类似房产这样的资产来实现资产的保值避险的，而最近国民币的升值则加强了对房产稳固增值的预期。
他还向记者坦言，目前北京市场上打折促销的楼盘多位于昌平、通州、房山等远郊区县，五环附近以以内地区的房价较为稳固，特别是地铁边舒适实用性强的产品还是受到了买房者的亲睐，就他们公司目前操作的莱镇安静湾，就属于这类产品，较之海淀清河的其他楼盘，这个社区因为前期的一二期已入住，良好的口碑，甚至在他们三期未公开发售之前，已迎来了数百组电话咨询。
“最要害的还是得依附产品本身的品德去说话，房子设计的是否符合花费者切实需求，将是时下能否博得购房者青睐的要因。”他表现，“地铁、优质的学院气氛、大面积的水系园林、户型的实用突出与否，将导向花费者认不认”。
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