“成交金额比较惊人,成交比例也应在当前市场上排名前列”,对于恒慷慨面的说法,有业内人士称,“但不消除有夸张成分”。如果数据属实,业内人士认为,其最大的理由就是,相比市区及济南近郊各楼盘,“恒大绿洲销售价格是较低的,其中还包含装修,这能打动一批购房者”,“而且恒大此前已经为开盘积累了一个月的客户”。
由于市场不景气,在最近一段时间,已进入销售状态的济南数家楼盘都采用了“低调”的方法,不少楼盘甚至取消了举办开盘仪式的打算,11日在恒大开盘当日,观众群中多了一批不请自到的业内同行,“重要是看看恒大的销售情况,摸摸市场的底。”现场另一开发企业负责人对记者称。
随着调控政策进入实行层面,济南楼市的张望气氛逐渐浓重,反应在市场的成交方面,6月以来,济南楼市成交环比下滑趋势较为明显,一些楼盘推出少量特价房试探市场。基于市场低迷的现状,有业内人士预测,未来几个月济南楼市的促销运动将从“局部优惠”转向“全面优惠”。
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