由于受到市场“第三套房不放贷政策可能将取消”的传言刺激,昨日地产板块的发力猛攻,板块大涨3.04%,不过昨日晚间住建部出来紧急辟谣,表现要坚定不移贯彻国发[2010]10号文件及相干配套措施。银监会昨晚也表现各银行要严格履行二套房认定标准。
受传闻利好板块大涨
昨日地产板块发力飙涨,涨幅超过5%的个股高达17只。北辰实业、海德股份、万方地产、顺发恒业等四只股票直奔涨停,招保万金“四大金刚”也一扫往日的阴霾,发力上攻,涨幅均超过3%。
金百灵投资分析师秦洪表现,地产股在见到低点之后,近期呈现较持续的上涨。昨日地产股的反弹,重要是有媒体报道称:央行关于进一步实行适度宽松的货币政策,提振了各路资金对地产行业的信贷政策的乐观预期。其次是媒体关于各商业银行对第三套房贷的放宽或者再度开放,这些信息就意味着房地产行业的收紧政策呈现了必定程度的松动,有利于凑集起各路的资金对地产股的追捧豪情。
根据德圣基金研究中心最新仓位测算数据,基金持续第三周增加仓位。7月以来,基金等机构累计向A股注入超过250亿元资金,除了贵重金属板块浮现净卖出以外,其余板块均遭遇机构资金的增持,其中“估值洼地”地产、银行更成了基金等机构增仓的焦点。
下半年有反弹机会
鹏华基金研究部总经理冀洪涛在接收记者采访时也表现,前期地产股呈现超卖,不少地产股都呈现“腰斩”的走势,而从目前实际情势来看,房地产行业仍然健康,其投资价值已经浮现,一旦地产呈现量升价跌,板块投资的机会就会浮现。不过他强调,下半年地产板块可能会有反弹的机会,但是是否会是翻转,目前还很难断定。
国泰君安12日发布房地产行业周报称,下半年地产股价和房价处勺形关系后期,地产股将有中期投资机会。目前A股主流房地产公司估值具必定安全边际,与04~05年估值基础相当。地产股价接近底部区域,中长期战略投资者可随着房价或股价调剂考虑中长期战略性建仓。
反弹或昙花一现
对于住建部昨日紧急辟谣,广州万隆昨日表现,房地产是近期政府打击的重要的对象。目前看,政府这一次重拳出击,房地产的价格降落还是不大。感到离取得阶段性的成果还有必定、甚至是相当的距离。从目前的情况来看,政策还没有松动的迹象,因此反弹也有可能昙花一现,因此短期抄底的想法,仍可以等等。
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