搜房网讯 据某地产市场研究部统计,5月份北京租赁市场平均租赁增加20%,相当于租金整体上涨接近500元。为此,约有30%左右的租客因为租金上涨不得不选择偏远的地区,或是从房屋品德稍差的房源进行租住。搜房网调查显示，近七成网友认为房价过高将逼无房者离京。
数据起源：搜房网络调查
调查成果显示，40.96%的网民认为，高房价下越来越多的居民选择“转购为租”，进而促使租赁市场需求日趋茂盛是近期北京房租大涨的原因；另有22.16%的网民认为房价上涨导致成本进步是推动房租上涨的基本原因；仅有19.5%的网民认为此次房屋租金价格上涨是整体物价上涨带动的成果。
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当被问到租金价格大涨，是否会逼迫无房者离开北京时，近七成网友（69.73%）认为高房价已经成为下降一线城市吸引力的头等因素，租金过高会直接导致他们选择离开北京，一线城市白领或将会选择逃往二三线城市。仅有17.17%的网民做出纵使房价再高也会留京的选择。
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网络调查表明，近半数网友（48.67%）认为房租占收入的比重不宜超过20%，同时还有40.35%的网友认为该比重不应超过10%，仅有10.07%的网友批准房租比重占工资的30%-40%。看来，过高的租金价格早已成为一线城市白领的重要生活累赘之一。
对于近期北京房租大涨这一现象，我爱我家副总裁胡景晖分析说，市场有一个挤压效应，楼市调控政策后，一部分人对买房持张望情感；同时很多人把租房作为自己在北京的长期选择；再加上拆迁量比较大，以及政府的二套房政策，逼迫很多想买改良住房的人需要先把老房子卖掉，再买新房，其中便存在一个周转问题。以上的各种因素共同导致的成果是，今年4、5月份北京市房屋租金、住宅租金价格同比上涨了23%。
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