银行提出申请后，可在两日内从市住建委查到贷款人的房屋状态；贷款人向银行供给虚伪信息的，查实后将被记入个人信用记录中。至此，银行已全面跟市住建委敲定信息共享，放贷时一直备感困扰的住房信息核查问题得到了制度保障。
市住建委、中国国民银行、银监会等五部门昨天联合发布了《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，对相干流程进行了规范，签订购房合同的商业性个人住房贷款审批均按《通知》规定履行。
根据《通知》，各相干银行在发放贷款时必须严格按照本市第二套住房的认定标准履行差别化贷款。借款人在申请贷款时应填写《家庭拥有成套住房申报表》申报家庭住房情况，银行则通过面测、面谈（必要时居访）、征信查询、房屋交易权属信息查询等五种方法断定差别化住房信贷政策履行标准。
据介绍，贷款人在填写申报表时，如果向银行供给虚伪信息，银行将依法采用包含资产保全措施在内的相干措施，并经严格审慎程序进行认定后，在中国国民银行个人信用信息基础数据库中记录。在进行房屋交易权属信息查询时，银行需要与市住建委进行信息共享，因此《通知》规定，银行在对贷款人的信息进行必定的汇总后，可以登录房屋交易权属信息查询系统，提交查询申请，市住房城乡建设委两个工作日内反馈查询成果。
住房信息泄漏 银行要赔偿
晨报讯（记者赵阳） 银行与房屋管理部门全面联网，会不会产生隐私泄漏问题，让业主以后遭遇更多的广告信息骚扰？记者懂得到，这种情况应当可以避免，银行要与住建委签订严格的保密承诺书，一旦产生信息泄漏，银行是要承担赔偿义务的。
为了让银行工作人员能够登录房屋交易权属信息查询系统，银行将向市住建委申请注册并领取钥匙盘，指定专门部门和人员负责房屋权属信息查询工作。银行将签订保密承诺书，在未经市住建委书面批准时，不以任何方法将保密信息用于贷款审核以外的任何事项；根据法律将保密信息披露给第三方之前，也须书面通知市住建委；产生信息泄漏将承担赔偿义务。
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