清华大学的李稻葵教授近日说，中国许多年轻人因为不拥有房产，所以变得非常焦虑。但也有人不批准他的见解，这种观点认为，年轻人在其经济实力尚不足够的阶段，急着买房未必是明智的理财决策。因此中国年轻人因买不起房而焦虑其实是“瞎起哄”。
仔细分析，这两种观点都有其道理。说到中国年轻人，无非是70后、80后和90后这三批人，70后虽然大多没赶上福利分房，但他们中不少人在2007年以前房价较低时已经咬牙买了房。90后最大的也不过20岁，还不到费心房子的年纪，真正广泛为房子焦虑的应当是80后。
你当然可以说他们这种焦虑是瞎起哄。但各位别忘了，房子的价值重要体现在地价上，中国房价这几年之所以大幅飙升，重要是因为地价在扶摇直上，房价大幅上涨其实反应的是社会对未来几十年城市地价涨幅的高预期。
与其他物质财富不同，土地供给量不会随劳动生产率的增加而大幅进步，如果未来几十年中国经济持续高速增加，中国城市地区的土地供给只会越来越紧张，如果你现在不及早“卡位”，等你的收入增加时，地价早就不知道涨到哪里去了，你很可能永远无法在城市拥有稳固的立足点。80后之所以广泛为房焦虑，就是担心他们的收入增加速度永远跑不赢城市地价的上涨速度。
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