7月末几个桑拿天里新房市场的“翘尾”现象,到了8月便迅疾消散。来自北京市房地产交易管理网的统计,8月的第一周,北京一、二手房市场成交量双双下跌,开盘价格成为刺激市场冷暖的要害点。
数据显示,8月第一周,全市新建商品房(不包含经适房和限价房)网签总量为1437套,环比7月最后一周的1647套下跌了13%,与去年同期相比,则下跌了近45%。全市二手住宅网签总量为2202套,环比7月最后一周的2783套,下跌了近21%,与去年同期相比下跌幅度更是超过了57%。
对于新房市场短暂“翘尾”的迅疾消散,伟业我爱我家市场分析师们将原因重要归结为8月首周打折新盘数量的明显减少。继7月末长阳半岛等新盘低价开盘促销刺激新房签约量走高后,进入8月还未呈现折扣幅度较大的新盘。而另一方面,本市暂停第三套房贷款政策在近几日内的再度重申,也在必定程度上影响了市场的预期和实际成交。
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