在楼上，很难发现楼上的违法建筑。
近距离看一看这隐蔽的“楼上楼”
水母网8月19日讯（YMG记者 方春明）这是一栋暗藏“玄机”的楼房。从外面看，是一幢普通的8层商用楼，这幢颜色一致、严丝合缝的楼，与周边的其他楼房没什么两样，但从高处往下看，就会发现这幢楼是10层，而房产证上却标明的是7层。同一幢楼，竟高出3层，这是怎么回事？记者昨天了解到，这幢临街矗立在建设路15号的“变层”楼，是一栋被市民称为烟台市“最隐蔽”的违法建筑。
以“修缮”楼体为名，偷偷“长高”楼房
建于1996年的建设路15号楼，一二层是网点房，3至7层为写字楼。对于房产证上白纸黑字的7层楼，怎会变身10层？15号楼的业主告诉记者，2008年，该楼住户突然接到一纸通知称，由于该楼顶楼等墙体漏雨、楼体老化，开发商将对整栋楼进行修缮，对楼顶实行“平改坡”处理，并粉刷外墙，以及施工带来的不便敬请谅解……众业主看了，心里高兴又感激。
但几个月过后，围挡拆去时，楼上的业主吃惊地发现，“修缮”后的7层楼，竟长高成10层楼了。而且，3楼至7楼的楼体内部，从原来的写字楼重新改建成了公寓楼，并在该楼的北侧，又新增了一部电梯。他们这才恍然大悟，原来开发商是借着修缮之名，实是在加层盖楼和内部改造。
记者在现场看到，第8层楼与下面7层的大小、楼体外观等一模一样。在8楼的顶上，加上的一层是彩钢板房，由于凹进去一截，从楼下就看不到了。而10层更是通过一段铁楼梯，高高地盘踞在上。
一名业主告诉记者说，“凭空增加了3层，楼体能受得了吗？就像一根柱子，如果设计能力是扛100斤，却偏偏要扛140斤，长此以往，会怎样？我们可是要天天住在楼里的。谁能给个保证，保证多出3层的楼依然是安全的？”
楼上业主孙先生表示：我们没有看到该楼的规划设计，不是专业人士，看了也不懂，但我们相信政府部门，应该有部门把关，没有规划审批，是不能随意加层的。记者从芝罘区建审科了解到，建设路15号楼从未申请过加层。
开发商表示，该楼的规划设计为12层楼高，当时由于资金原因，所以就加盖了楼高，由于审批时间较长，就先斩后奏，愿意接受罚款。
楼房加层后，几乎家家户户房子漏水
今年5月18日，15号楼的业主们收到一纸告示：“2009年1月至2010年5月的物业费，物业费1.5元/平方米，水费3.9元/吨，请于2010年5月24日前务必如数付清。”落款是“中大公寓物管处”，但没有盖章。
“房屋漏水问题不解决，不能交物业管理费的。这种收费合理吗？”一二层网点的业主纷纷表示，在该楼内部改造之前，从未发生过房屋漏水问题，但楼体内部改造后，几乎家家户户都漏水了。房屋结构改变了，会不会影响居住安全的问题先放下不说，动不动就漏水就让住户受不了。
在二楼卖古董字画工艺品业主的店堂记者看到，字画都被盖上了防水布，业主说：“我们把画束之高阁，就是担心哪天又突然漏水，把这些高档字画给毁了。这也不是第一次发生，那次半夜我从家里赶来，整个店里都被水淹没了，字画漂在水上，损失惨重。”另一家经营饭店的业主说，店里一漏水，就要用脸盆接水，特别影响经营。
相关阅读