央行三度加息及节前“新国八条”的出台，将很多房奴和准备入手的购房者提前从节日的喜庆气氛中拉了出来。近日，记者走访节后的山东济宁楼市发现，刚刚开门的各售楼处都十分冷清，鲜有客人前来看房，各楼盘都把楼市销售的回暖寄希望于“金三银四”。
日前，在济宁城区，不少售楼处进入了节后开门的第一周，但是进门看房的市民数量却十分稀少。在城区红星路上的某售楼处，一位销售经理告诉记者，刚刚上班不到一周时间，员工真正的假期还没有结束，现在都是轮流上班，来看房的市民很少，每天也就是两三组，而平时周末看房的客人都达到10多组，进店率明显降低。
中研房产的刘玉棋认为，对济宁城区的绝大多数购房群体来说，由于自住型和改善型需求仍占主流，而楼盘区位和总价才是左右他们入手的主要因素，按照传统来讲，市民现在都无暇考虑房子的问题，预计要进入3月份之后，这一群体才会考虑出手。(马辉)
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