菜市片区旧城改造项目鸟瞰效果图。
太白楼路商圈将要升级扩容了。10月31日，记者从济宁市中区中央商务区项目指挥部获悉，位于济宁老城区的菜市片区正在进行旧城改造，目前已进入房屋征收阶段。改造结束后，面积达232.5亩的这一区域，将崛起一座鲁西南地区的商业新坐标，高标准的回迁楼也将使原居民的生活环境和居住条件大大提升。
10月31日，记者在位于刘庄路附近的菜市社区看到，作为济宁城区为数不多的城中村之一，这里各种平房和二层小楼一座挨着一座，从外表看上去已经十分破旧。不少居民已经腾空了房子，工作人员正在对房屋进行征收。
该项目指挥部副指挥长常建军介绍，前期市中区政府与10余个大型投资集团进行过积极洽谈，作为国内知名商业品牌的大连万达集团，对这一区域表现出了极大的兴趣。今年年初，双方签订了合作协议，打算在济宁城区建设新一代万达广场。“这一区域的升级改造工程结束后，将使这里的千余户老居民住进新楼房，生活环境和居住条件都将大大得到改善和提升。”常建军告诉记者。
“这一项目建成后，将集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等于一体，能大大激发城区及周边地区的增量消费。”项目指挥部副指挥长张为民告诉记者，太白楼路商圈是济宁城区的核心商圈，这一全新商业业态的落户，将荟集商业品牌，带旺人气物流，引领济宁市商业时尚档次升级，带动城市产业结构调整。
该区域将成鲁西南商业地标
菜市片区旧城改造项目位于太白楼东路以北，琵琶山路以西，刘庄路以南，太东市场以东，定位为济宁城区的核心商圈、鲁西南的商业地标。占地面积232.5亩，片区内涉及征收单位14个，居民1047户，房屋建筑总面积为176762.69平方米。其中，菜市村房屋征收已超出80%，其它尚在征收过程中。
该项目规划用地237亩，建设用地195亩，总建筑面积73.27万平方米，其中4.25万平方米的国际品牌五星级酒店1座，15.9 万平方米的大型购物中心1座，15.7万平方米的高档商务写字楼5栋，5万平方米的商业步行街1条，17.9万平方米的回迁安置楼4栋。
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