据知情人士流露，中国或于三季度再推楼市调控新政。国土资源部部长徐绍史近日表现，目前全国房地产市场浮现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会见临全面调剂，房价会有所降落。在2010中国房价最该降落的八大城市中，山东的济南和青岛都名列其中。
三亚凤凰岛模型
N01、三亚
2008年上半年三亚的滨海洋房与聚集别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以克制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外花费者的青睐，房价快速上涨亦在预感之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的猖狂。
除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政把持措施出台，再加上整体环境的压缩，三亚跌幅应当排名最前。
2、济南
两年前济南东郊房价尚在4000以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊运动场馆建设带动了本区域房价迅速上位，与此同时，济南中心区房价在金地等名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳固在六七千元之间，高级住宅突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。
但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南，全省总体均价浮现快速上涨态势，而省会吸纳的投资花费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳固在均价6000元左右比较合理。
3、杭州
现在的杭州楼市，可用两句话来形容，一句是指杭州市区，即原有杭州市区范畴，天价房比比皆是，另一句就是直把汴州作杭州，意思是说杭州各周边城市以杭州为标准快速跨进，形成杭州三角高价区域。
杭州固然具备宜居城市的优越地理与历史人文条件，但杭州周边严格来说是工业兴市，因此团聚在杭州周边三百公里范畴的大城市如苏州、昆山、上海都可以吸引本地花费出城，但实际上杭州的高级住宅一直不愁销路，有更多的外地人移师杭州。预期异地投资今年应当会大幅缩减，所以杭州房价将整体下滑。