潍坊最硬气开发商：交房时坐地起价 不给钱就不给房

青州：纳闷！房款已交 开发商突然又涨价

　　齐鲁网6月27日讯 据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，2010年潍坊青州市乾元福居小区的业主，按照当地的市场价格买了商品房，但是前几天交房子的时候，开发商却突然说，想要拿钥匙可以，在原来的基础上每平方再多拿500块钱。

　　两年前购房花了30多万 想交房每平米多拿300元

　　家住潍坊青州市的闫先生2010年上半年在当地一家名为乾元福居小区买了套商品房，当时每平方价格为2268元，总价30多万元。合同上规定是在2011年12月31号交房，但是开发商拖到现在才交房。

　　在闫先生的购房合同上，记者看到，卖给他房子的是山东志仁房地产开发有限公司青州第二分公司。这家公司并没能按照合同约定时间交付给闫先生房子使用，好不容易才刚刚接到交房通知，却又给闫先生带来了新的困扰，因为每平方要多交300块钱。

　　听到这一说法，令闫先生感觉很不可思议。他认为，2010年购买这套房子的时候，是按照市场行情购买的，并且已经签定了购房合同。现在突然每平方再多交300块钱，感觉很不合理。后来，闫先生打听到，像他这样交付全款的业主，接到的通知都是每平方再多交300元，而按揭贷款的，则需要每平方多交500元。

　　开发商坐地涨价：每套房子要多拿6万多

　　开发商的这一做法，引来了很多业主的不满，为此业主多次找到售楼处，讨要说法。通过了解，记者得知，在青州市乾元福居小区购买房子的业主有300多户，平均每套房子的价格都在30多万元以上，按照开发商涨的价格计算，平均每套房子就得多拿6万块钱左右。

　　这叫怎么一回事，业主当年买房子的时候，是按照当年市场行情来购买的，现在房子涨价了，却又让业主再多交钱，要是全国的开发商都这么干，这市场不就乱了吗？要是房子价格降了，难道你们还要退给业主钱吗？那么，这家房地产公司为什么会做出这样的举动呢？

　　置业顾问称必须再多交钱 否则房子不好说给谁

　　购买青州市乾元福居小区的业主告诉记者，山东志仁房地产开发有限公司青州第二分公司对延期交房还没有给出一个说法，现在又出了这样的事情，实在令业主无法接受。

　　为了进一步了解情况，记者随同业主一起来到了乾元福居售楼处，一位常年在这里卖房子的置业顾问接待了业主。这位置业顾问说，按照公司规定，当年购买房子一次性付款的业主现在每平方米多交300块钱，按揭贷款的每平米则多交500块钱，至于原因，她给出了这样的解释。

　　“现在工期太长，乱七八糟的都涨价，08年的工资是多少，现在是多少。都理解这个事，但是没办法，换位思考，一个平方给你们涨300、500,一套房子顶多涨七八万，你们接受不了，一亩地涨了好几十万，他也接受不了啊。这个东西就是这样，没办法。”

　　置业顾问说，现在房子早就销售一空，并且当时销售价格很低，开发商已经赔钱，所以只能在原来购买房子的业主身上，再多加些钱，来挽回些损失。随后，业主提出不满，这位置业顾问给出了这样的说法。“你们现在可以行使应有的权力，该怎么样就怎么样，不是耍无赖，没办法了。”

　　在购房的业主当中，年龄比较大的王先生引起了记者的注意。他说，他刚接到开发商发来的短信，说是5天之内如果不来公司办理交接房手续，逾期视为自动放弃所购买的房子。无论业主提出怎样的要求，这位置业顾问劝说业主还是抓紧来交钱，否则这房子是谁的，那就不好说了。