为了迎合现代人生活习惯,在“开心农场”还设置有远程监控设施,市民在家中安装生态园提供的软件,可以坐在家中电脑前随时了解自己“开心农场”生长状况。
前来租地的“地主”们均表现出对生态园管理和服务的满意和认可。临沂市民王济敏接受记者采访时称,她在生态园租了40平方米的耕地,在上面种植了豆角、韭菜、萝卜等四五种蔬菜。她说:“之所以每年花一千多块钱租这块地,主要是因为菜是自己种的,绝对是绿色食品,吃得放心；同时,周末还能领着孩子来休闲娱乐一下。”
每平方米每年50元,土地出租这一块的利润确实非常大。王坤给记者算了这么一笔帐:210亩的生态园每年净利润不过200万元,但6亩的开心农场,每年租金即可达到20万元,“坐地收钱”几无风险。同时,土地出租也给生态园带来了一定现金流。“农业和旅游业初期投资大、投资回报周期较长、贷款融资难度大,收取租金可以迅速回笼部分现金。”
王坤介绍说,一个三口之家,对土地需求量很小,几十平方米用来种植蔬菜自给自足和领着孩子前来休闲绝对足够。同时,单人租种土地面积越小,前来租种的家庭数量越多,对生态园就越有益。原来,食益生态园开辟了农家乐、肉蛋蔬果杂粮销售、有机蔬果采摘、花卉观光、垂钓区、休闲娱乐区等不同性质和功能分区。认养的家庭数量越多,意味着越能带动和刺激生态庄园的消费增长。通过小规模土地出租,相当于无形中搭建了一个农产品销售的“会员平台”。
据了解,用于出租的土地面积,不到整个生态园面积的三十分之一,但“土地出租和认养”所带来的各项综合收益已占整体创收的近三分之一。今年,王坤拟打算再流转300亩地,以扩大生态园的整体规模。
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