姗姗是诚基中心二期的一名“资深”业主，也曾经是自己所在单位的楼长。她告诉记者，在自己入住诚基中心以后，业主开始因为双气、停车位等问题不断维权。
“基本上堵路的事情很多媒体都报道过，前前后后一共有过三次”，姗姗告诉记者，造成部分业主堵路的第一个导火索是“阳光房”，也就是负一层的业主建的一些小的门头房。她表示，开发商当初卖房子的时候承诺负一的业主可以建设“阳光房”，但是随后在建设的过程中却侵占了部分绿地。为了说明建设阳光房给小区居民带来的隐患，姗姗还向记者展示了她当初拍摄的小区内车辆撞倒阳光房的照片。“当时大概是2010年，部分业主对此有意见，要求拆除，结果负一层的业主觉得自己受骗了，把路给堵了”。
随后导致业主维权则是因为该小区的停车位问题。
2010年12月10日早晨，济南市和平路诚基中心门前数十辆轿车被长城物业的保安排成人墙党在小区门外，原因就是这些车辆没有诚基中心小区的停车位。
随后，这条沿线分布了众多居民小区、高等院校的马路，彻底瘫痪。
“诚基中心当时规划的车位非常少，而且只售不租”，业主告诉记者，当时诚基中心所有业主入住后将有近4000户居民，而车位仅有400个左右。“地下车位太贵了，业主就把车停在地上，十分混乱”，据当时的报道，由于业主把车停在地上，堵住了消防通道，导致物业被有关部门罚款，恼怒的物业最终把怨气撒在了业主身上。
而随后，部分业主举着“我要回家”的横幅堵住了和平路，造成了交通拥堵，但车位的问题并没有得到妥善解决。
问题终于酿成了悲剧，2011年年12月6日中午，诚基中心一期21号楼发生火灾，并最终导致两人死亡。当时消防部门接警后第一时间赶到现场，但因为21号楼处于一期最里面的位置，业主无序停靠的车辆占据了消防通道，不仅消防车很难进入火灾现场，连救护车也只能停靠在和平路上。
姗姗认为，之所以导致停车位紧张，与开发商私自更改容积率有关系。“当时他们贴过类似的告示，说有问题可以找规划部门反映”，姗姗告诉记者，火灾之后物业采取措施把业主的车辆都强制停到了地下。
诚基中心业主们最大规模的维权行动，则出现在2011年的10月20日。由于诚基中心一直没有暖气、煤气，小区的南门通道存在严重安全隐患，业主们再次阻断了门口的和平路，要求开发商答复。
“那次真的非常‘惨烈’，业主跟业委会也产生了严重的对立，最后部分业委会成员辞职”，据了解，经过这次维权，最终开发商对业主提出的十个方面的问题进行了答复。其中，接通煤气、增加并改善小区安全通道、电梯维修、施工遗留问题、小区安全及学区房等六个问题给出明确解决方案和时间说明；另外，对于供热、房产证办理缓慢及小区北门开通问题，由于“种种原因”，开发商暂时无法解决。
姗姗表示，经过持续不断的维权，政府的不断介入，诚基中心的问题解决了不少，“今年也说要供暖了”，她告诉记者，相对于公寓住户来说，诚基中心商铺业主的情况则要更加糟糕。
离奇协议：开发商违约仅需赔30元
作为诚基中心一直标榜的“国际化休闲、文化、娱乐中心”，泉城新时代商业广场在开盘伊始就成为众多投资者青睐的地方。然而12日当记者再次来到这里时却发现，这里已经几乎成为“鬼城”。
据了解，泉城新时代商业广场于2008年开盘，当时该商业广场曾经被认为让“进入冬休期的济南房地产市场着实火了一把”。但目前这里超过9成的商铺都已经关闭，绝大部分店铺门口都贴着“吉房出租”、“旺铺出售”字样，但周围寂静的气氛实在让人无法与“吉房”、“旺铺”联系起来。
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