齐鲁网11月14日讯 据山东广播电视台生活频道《生活帮》栏目报道 近日，潍坊坊子区凤凰太阳城的业主王女士联系到记者，称他们小区的供暖方式是电暖，而非市政统一供暖。每年供暖的费用在8000-10000元。去年是按照市政供暖的价格，二十四块八收取的，电暖随便开，开发商还给补贴。相对比较合理。可是今年，开发商不管了。
王女士家住潍坊市坊子区凤凰太阳城C区，她告诉记者，一年8000到10000的供暖费，普通住户感觉很吃力。而且整个凤凰太阳城，只有他们C区的14、15、16、17号楼采取的是电暖供暖方式。由于费用太高，今年物业和开发商不给任何补贴，如何采暖成了大家最头疼的事。
购房合同有出入 一栋楼有三种不同合同
记者疑惑采暖的钱为何要开发商补贴，业主们说，这一切都要从他们的购房合同说起。
潍坊市坊子区凤凰太阳城业主李先生告诉记者，他们签订的合同上写的取暖方式是地源热泵，或者是中央空调，搬过来以后，竟然是电地暖。
记者注意到，C区15号楼的业主们，竟然签订了三份不同的购房合同，上面所约定的供暖方式也不一样。既有电暖采暖，也有地源热泵采暖，还有地源热泵中央空调采暖。为何一栋楼，有三种不同的合同呢？
凤凰太阳城开发商山东亚特尔房地产公司负责人王总解释说：一栋楼三种合同的情况确实存在。最早是想采取A区供暖地源热泵中央空调的供暖方式，所以把A区的交房标准给签过来了。但是就在建设C区这4座小高层时，开发商又打算更换别的采暖方式，所以业主们有三种不同的购房采暖合同。
记者了解到，开发商为了打消业主对电暖的顾虑，也曾书面告知业主们，采取新型的电暖供暖的好处。
开发商合同违约 高额电费业主吃不消
业主王女士说：按每个季度120天来算，每平方米的取暖费用是22.5元，意思就是说，用电暖，和市政取暖价格一样，但实际是不一样的，每年是8000到10000元。
很明显，这是开发商单方面的合同违约，说是地源热泵，突然变成电暖，宣传电暖节能，可实际电费却要成千上万元。比市政供暖价格高出如此之多，多数业主吃不消，那么开发商该如何保障业主正常供暖呢？
开发商称业主是受害者 自己也是受害者
业主迫切希望采取市政集中供暖，负责人王总表示更改市政供暖不可能实现。管道过不来，热源不够。是当时建设凤凰太阳城的时候，市政供暖就通不过来。坊子区热源不足，热气公司现在不办理新增新业务。
开发商负责人王总说：使用电暖，我们掉坑里了，业主是受害者，开发商也是受害者。
相关工作人员证实 开发商建设时未与热力公司对接
开发商的解释让业主们很疑惑，那么到底是开发商不积极采取市政集中供暖，还是另有隐情？带着疑问，记者来到了坊子区五岳热力公司。
潍坊市坊子区五岳热力公司于主任告诉记者，凤凰太阳城的城市基础配套费没交全，基础配套费分为两个部分，交的配套费包括绿化、排水、道路，但是暖气管道不包括。市政供暖主管网都有，小区都配套的。但是当年开发商拿地建设太阳凤凰城的时候，并没有和他们热力公司对接，没有办理直供手续。
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