山东省管企业酣战房地产 利润超20％难言放弃

　　在涉足房地产的山东省管企业中，房地产业已成为其利润的重要增加极。利益驱动决定了大型国企不会轻易放弃房地产业在78家央企被勒令退出房地产业的4个月后，山东省国土资源厅也下发《关于严格加强房地产用地供给和监管工作的通知》（以下简称 《通知》），明白提出严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。然而，经济导报记者发明，对于山东诸多省属国企来说，地产开发已悄然成为“主业”之一。

“山东省管企业散布在79个产业，主业涉及30个，非主业涉及62个，产业布局疏散，产业结构趋同，产业协同效应差。”在7月23日召开的省管企业负责人会议上，山东省国资委主任谭成义强调，省管企业要退出不符合企业战略、没有竞争优势、没有发展前途的产业，要“坚定不移地突出主业，打造产业竞争优势”。

天之后，山东黄金团体与济南市天桥区政府签订了一笔300亿元的项目投资合同，双方协议合作开发一个计划用地43平方公里，集居住、旅游、休闲娱乐为一体的大型旅游地产项目。

“省管企业的主业是省国资委界定的，《通知》并未明白国企房地产主业的判定方法，以及非房地产主业的国有及国有控股企业已经投资房地产的该如何处理等细则问题。”山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗认为，细则未明的政策不易操作，恐难以实行。

山东省国土资源系统的一位人士也承认，此份文件更多地体现了一种原则性，在履行过程中还需要处所政府去具体把握。