90轮举牌竞价,五家房企竞拍,宏观调控之后,持续低迷的上海土地市场8月20日终于迎来了一场久违的竞争。上海中导投资有限公司以6.94亿元价格从旭辉、绿地、宝龙等开发商手中抢得滨江C单元188N-S-1(龙华机场2号)地块,溢价36%,折合楼板价约为18774元/平方米。
20日,上海土地交易市场推出6宗地块。其中,上海北苏州路190号商服地块,被苏宁置业以14.066亿元底价拿下,折合楼板价31691元/平方米。上海金山新城区A4住宅地块,被上实以7.1亿元夺得,折合楼板价4383元/平方米,溢价率40%。金山新城区A22地块住宅用地吸引6家竞买人现场竞价,华坚控股有限公司以2.281亿摘得该地块,折合楼板价约为3128元/平方米,溢价率为49%。金山新城建设发展有限公司分别以底价8998万元和底价34885万元拿下金山新城区B21、B22两宗商业地块,折合楼板价分别为2275元/平方米、2263元/平方米。
最受关注的是上海滨江C单元188N-S-1(龙华机场2号)地块,拍卖现场采取举牌竞拍形式,竞争激烈,包括连捷投资、旭辉、绿地、宝龙等多家地产商在内争夺,经过90轮加价竞争,最后杀出的黑马——上海中导投资有限公司以6.94亿元的价格夺得该地块,折合楼板价18774元/平方米,溢价率36%。该地块规划容积率3.5,属商办用地。
中国证券报记者通过调查发现,上海中导投资有限公司的背景并不简单。虽然公司资料很少,但依然能发现其国资背景的影子。中国建筑一局集团网站新闻稿显示,上海中导投资有限公司系中国经济导报社上海分社为积极参与上海“两个中心”建设而设立的经济实体,其母体中国经济导报社是国家发展和改革委员会主管的国内外公开发行的综合性经济类报纸发行社。
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