“北京每年的纯存量房交易资金(二手房房款)大概在3000亿元左右,由于涉及主体较多,造成资金风险较大。”北京链家房地产经纪有限公司董事长左晖表示。
左晖在今日由链家地产和中国光大银行(601818,股吧)北京分行举办的“战略合作签约暨联名卡首发仪式”上如是说到。
纯存量房交易资金也就是俗称的二手房房款,左晖担忧认为,“现在3000亿元的安全性很低,尤其是对资金进行安全管理的比例更是低”,他介绍,现在整个交易环节中,最简单就是买方、卖方,中介交易评估,以及一些银行和政府机构。
“这个复杂的交易流程里面,交易主体比较多,资金很难得到安全保障,造成卖房人卷款潜逃等现象也时有发生。”
从未来看,“一定要加强二手房房款交易安全”,左晖担忧表示,“现在中国的个人住房贷款的余额和GDP的比重相比还不到20%”,而对比国外发达国家,中国个人住房贷款与发达国家差距则更大。
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