至于新规到底是从哪一天开端履行,西城区住保办的工作人员表现,有关部门的会议是6月13日开的,下达文件后新规即开端履行。
《每日经济消息》昨日还尝试从北京市相干部门获得对此事的官方确认。然而,北京市建委办公室人士告诉记者,自己并不知道此会议的召开,建议记者接洽北京市住房保障办公室。而截至下班时间,后者的电话一直无人接听。
专家:低调上调可以懂得
北京市房协住宅学术委员会委员蔡金水接收记者采访时认为,保障房供给本身是个敏感话题,有关部门之所以低调,也可以懂得。
最新消息显示,北京市在2010年保障性住房建设政府固定资产投资额约为400亿元。但蔡金水认为,真正形成充分的供给才能,还需要很长一段时间。而随着房价高企,谁都想买到低价房,现在的保障房是供不应求。
东城区前述工作人员也表现,相比2008年,房价涨了很多,旧政策已不符合现状,出台新政也是为了把有限房子分配给更需要的人。
蔡金水进一步指出,随着保障房未来供给的加大,相干政策也会更加安稳。但此次门槛的进步,或许会将一部分保障房需求挤到商品房市场,对调控房价不利。
不过,北京中原三级市场研究部总监张大伟对此认为,上述挤出来的需求会很小,政府应是为了审核真实的保障房需求。
另据记者懂得,尚未有其他处所有类似的保障房政策调剂。
武汉某保障房建设企业人士昨日对《每日经济消息》记者表现,当前并没有武汉保障房政策调剂的消息。不过,在记者采访过程中,数位业内人士认为,保障房供不应求是广泛问题,房价如果持续高企,北京上述政策的调剂将会引来其他处所政府仿效。
相关阅读