昨日,业内传出北京市两限房申请规矩产生调剂,有房族北京住房评估价值暴涨,从而或失去申请资格。记者经多方求证得知,本月初开端,北京调剂了已购公房再上市最低计税价格,而保障房申请人的本市住房净值正是据此断定的。
所谓住房净值即现有住房的评估价格,一般用于已购公房的再上市和房屋持有者申请保障房时的财产评定。根据北京市的相干规定,城八区申请购置限价商品住房的家庭,在年收入、住房及总资产净值方面均有严格限制,其中家庭总资产净值不超过57万元。
然而昨日某网站传出:北京市近期调剂了评估价格,申请人北京住房的房产价值从每平方米6800元改为每平方米2.05万元盘算,这样一来,凡是有房子的家庭几乎都将超过57万元家庭总资产,失去申请资格。据此盘算,只要申请家庭在北京有一套20多平方米的房子,加上年收入这一项,超过57万元的资产上限很是容易,也就没有资格申请两限房。
北京市住建委在2008年曾规定,已购公房再上市最低计税价格如有变动,可登录查阅。记者昨日登录网站并未发明价格变动的通知。记者就此向市住建委及住房保障办公室求证此事,相干部门负责人表现,我们正在与住保部门接洽,争取明天给大家答复。
不过,记者随后从已购公房比较集中的垡头街道办确认了此事。据该街道一位工作人员表现,从本月初开端,已购公房的评估价格已经根据市场的情况进行了大幅度进步。本来垡头的评估价是4000多元(每平方米),现在是1.7万元到1.9万元。该工作人员表现,评估价调剂的通知本月初已经下发给街道,并已经开端履行,对于房屋估价有异议的,可以委托评估公司进行评估。
相关阅读