固定资产的比例比较高，高到怎样的比例，我做了统计，房地产2009年平均每个月达到了3000亿元，从3—5月份来看房地产投资，仍然达到3000多亿元，高于去年的平均值，五月份达到了4000亿元的投资，因此阐明房地产投资并未降落。城镇固定资产的投资是20万亿元左右，占比一直是18%—22%，上个季度是9.3%，也就是20%高低，多年都是这样的，因此阐明房地产业的比重是非常重要的。
去年房地产信贷月均1600亿元，个贷每个月是700亿元，目前的数据是，5月份说是压缩流动性，但是银行放款仍然达到了1700亿元，个贷达到了789亿元，高于去年月均平均值，每个月都达到了700多亿元，加上开发贷每个月大概是1700—1900亿元，一直到五月份的变更都不大，占了银行新增贷款总额的比例是20%—30%，相当的高，占到新增总额的30%，可以说房地产业是权重的行业。
土地、银行、税收跟房地产的关联度到底有多大，都是国家统计局、央行、税务局的报告，我进行了收拾，去年全国土地收入是1.42万亿元，拆除的支出是5000亿元，土地成本和土地收入是1：3，实际上成本只有1，收入是3，这是土地出让金的部分。
2008年数据是差不多的，土地的收入跟银行有怎样的关联，开发商拿了土地证后，要交纳土地出让金，而且要向银行贷款。
国土部4月份的公告，2009年全国84个城市土地抵押贷款是25856亿元，比上年增加了42%，去年有很大的增量，因此去年土地的事情是非常重要的。而且是不容置疑的，因此呈现了很多的地王，导致国资委出文，70多家国有企业退出房地产企业，因此说关联度是非常高的，数额是上万亿的。
去年土地和房地产的税收对中国税收的贡献率超过了35%，也就说房地产业对中国税收的贡献率超过了35%以上，成也萧何，败也萧何，拉动和救市就使房地产业达到天花板，达到非常的火爆，对中国经济的贡献率很大，税收也是很大的。去年全国的营业税增加了41%，房地产的营业税增加了118%，贡献率就高了。如果2010年这些数据都向下调的话，土地关联银行，银行关联税收，三者的关联是成立的，这些数据都会降落的。
在这种情况下，政策都转向房产的税，而且也涉及到税收，我认为应当形成长期的税收，从长期来看中国应当推出房产税，房产税是财产税的一种，是持有环节的税收，而是1986年商业地产的延续，从法律的角度来讲得到懂得脱，是仍然持有环节的税，而且是跟价值相干的处所税种，浮动税种，经济好的时候，税就高一些，经济低的时候，美国就作为经济刺激的手段，还会呈现退税。目前还是要理清土地出让金和房产税之间的关系，这里说土地出让金，那边又收很多的房产税，是否会形成我国个人所得税的成果，收的都是在策的职工，而且是将3000元以上的去掉，高端的年收入超过12万元的却未收到。因此，出台房产税后普通的居民是比较紧张的，据统计北京76%的人持有房产，税收不应当增加大众的累赘，而应当变成增进体制改革的税种。
房产税是大势所趋，而且是长远的基础性公共性的改革，因此今天的主题，促改革是非常重要的，我也是批准的。
货币政策是怎样的，各位都讲到了货币政策的选择，一直到现在，可能比一季度要稍微弱一点防通胀，一季度是非常强的防通货膨胀的，房地产是资本密集型的产业，跟货币政策直接相干，我们回想2009年货币政策的导向和对房地产政策的影响，这是宽松的货币政策，流入房地产业的货币增加，速度又很快，因为资产价格上升，一个是价格，一个是量，为什么速度快，因为推动杠杆率上升，越炒越快，越赚钱，因此使投机投资行动增加，资产价格上涨，去年房价不断的上涨，如果这样下去的话，必定会通货膨胀的，因此今年一季度防通货膨胀和预期是非常重要的，而且作为货币政策的首选。今年货币政策重要是防通货膨胀或者是防通货膨胀的预期，压缩流动性减少贷款，打击投机稳固房价，进而稳固资产价格。
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