4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。新政至今已百日，但大众等待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等惯例戏码。然而，在住建部明白表态调控依然持续的坚决回应中，中国楼市似乎还是在等待着什么。
在新政后100天这一时间节点，搜房网消息中心百城联动推出系列策划——《2010房地产新政百日观察》，全面展现新政百日楼市百态，寄望为业界和购房者断定房地产未来发展方向供给借鉴。
为了反应最真实的楼市声音，记者采访了搜房网网友，我们来看看他们对新政的见解。
杨先生：新政力度应当还算严格，在一些城市某些地段的房价已经产生了本质性的影响，如北京通州，房价较新政之前有所降落了。“我已经在０９年３月和０９年８月在通州买了两套房子，所以暂时没有新的购房打算了，新政对我的影响不大。”杨先生在０９年初通州房价刚刚有上升苗头的时候果断出手，以每平７千的价格买了阿尔法社区的房子。
北京房产市场呈现的成交量下跌和楼盘打折现象很正常，国家对三套房贷的严格限制以及对外地人的限购令，导致张望情感严重，房子卖不动了自然商家会打折促销。
杨先生还对今后的房地产走势做出自己的见解，认为新政的出台势必会使开发商呈现资金断链，他们为了急于收回工程款，下半年应当还会进行降价促销，“所以想买房的人可以先等等，到价格探底再出手也不晚。”他对目前有购房打算的人提出了建议。
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