在经历了多月的调控之后，各地商品房的价格依然高企。国家发改委颁布的6月份全国70个大中城市房屋销售数据显示，房价仍然同比上涨了11.4个百分点，环比只略微下滑了0.1%，特别是一线城市，房价似乎依然保持着坚不可摧的状态。
调控多月之后，买房子的人与卖房子的人都保持着一成不变的张望姿势，等候着对方的让步。
在这种持久战中，开发商的处境恐怕更为不利。经济下行的预期被调剂之后，监管层已经再一次坚定了房地产市场调控不放松的立场，在依然严控的房地产信贷和高压的土地政策下，高房价毕竟还能扛多久？
政府方面已经开端未雨绸缪，为调控可能引起的固定资产投资下滑作筹备。国务院办公厅上周发出通知，对领导民间投资进行了各部委的分工，其中就包含了鼓励民间资本参与土地整治和政策性的住房建设等范畴。
与此同时，政府主导的各地保障性住房供给打算也开端加快进度。北京已经开工了年内最大的保障性住房项目，今年11月4.6万套的保障性住房即可完工。上海方面则再次明白了今年1200万平米的保障性住房开工目标，而广东也在抓紧制定为期三年的保障性住房建设打算。
调控再次明白，市场打破张望已经近在眼前。在这个敏感的时代，700多位房地产专业人士将在8月11日-14日齐聚海南的博鳌，参加2010博鳌房地产论坛，探讨百日新政之后的中国房地产与中国经济下一轮走势。陈淮、樊纲、朱中一、陈启宗、任志强、施永青等专家学者与业内人士将出席本次论坛。
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