广州一家大型房地产企业的一位高层对《华夏时报》记者分析称：“一手住房成交量大幅降落，市场不景气，资金回笼少，开发商需要尽量保存资金。拿地这样的大笔支出应当尽量避免；其次，开发商手中还有不少的土地储备。”
对于下半年拿地愿望，上述人士分析：“如果市场成交量上来，资金回笼快了，可能会有好转。”他表现，即使好转，程度也不会很大，因为“房地产企业现在都在张望中央更权威的调控方向”。
“公司已经不在广州这样的一线城市拿地了，要拿也到二三线城市去拿。”一家广州的房地产公司财务经理私下对本报记者说，“即使这样，财务状态好的大型房地产公司的资金链最多也会在年底出问题。”
在这样的预期下，处所政府的卖地策略不得不做出调剂。7月22日，广州挂牌的三宗住宅用地都没有设定户型比例限制。按早前的打算，广州中小户型建设要占建设总量的70%。
北京大学公共经济中心研究员韩世同的见解是，下半年出让的土地价格也有可能降落，“市场不好价格就有可能降，上半年广州就有一宗地流拍两次以后，价格降落了一半多才卖出去。”
下半年突击卖地？
既然供地打算没有变，那要完成任务，只有一个措施，就是下半年开端突击卖地。
7月19日，广州市国土房管局挂出宅地出让预告，出让9宗南沙住宅用地，涉及用地面积达58万平方米；三天后，广州市国土房管局再次挂牌出让越秀、番禺3宗住宅用地，面积为36万平方米。
而全部上半年，广州住宅地成交的总面积也只有18.3万平方米，占全年打算供地总量的4%。广州市国土房管局负责人证实了这样的偏向，称下半年大范围推地是毋庸置疑的。
尽管如此，下半年广州的卖地远景也不被看好。“可以预计一下市场状态，下半年能卖出的地仍然会很有限。”韩世同对本报记者说。
就像已架上火的鸭子，接下来持续烤似乎是惟一的前途。
7月27日，国土部也再次请求处所政府，下半年应保持现有房地产调控政策的持续性和稳固性，确保实现调控目标。
“很显然，处所政府对于房产新政既不能加力也没法减力。”韩世同说，“对于现在的状态，处所政府也束手无策。”
而按照上述大型房地产公司高层人士的说法，比起大范围拿地，多数开发商更愿意张望方向，手里留有现金才是最好的选择。
在这样的预期下，处所政府的卖地策略不得不做出调剂。7月22日广州挂牌的三宗住宅用地都没有设定户型比例限制。按早前的打算，广州中小户型建设要占建设总量的70%。
有业内人士认为，最有可能调剂的是处所政府的卖地政策，比如放宽户型限制、降价、进步出让土地容积率等方法。
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