（起源：新京报）央行昨天颁布了近日召开的央行分支行行长座谈会和内容，央行强调，下半年要持续落实好适度宽松的货币政策，同时严格履行差别房贷政策，增进房地产市场健康安稳发展。
今年要保持把处理好经济安稳较快发展、调剂经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的核心，持续实行适度宽松的货币政策，保持政策的持续性和稳固性，进步调控的针对性和机动性。央行表现。此外央行还表态称，按照年初断定的全年货币信贷预期目标，加强和改良流动性管理，合理搭配公开市场和操作、存款筹备金率等工具，保持银行系统流动性处于合理程度。
今年年初央行制定的新增贷款和目标为7.5万亿元，货币供给量为17%。数据显示，上半年新增贷款已达4.63万亿元，占全年目标逾六成。但货币供给量增速已减慢。央行此前表现，如果2010年国民币贷款余额增速保持6月份18.2%的程度，全年新增国民币贷款将不超过7.5万亿元。
-声音
潜在购房者将持续张望
在房贷的方面，会议重申，严格履行差别房贷政策，增进房地产市场健康安稳发展。
央行此前数据显示，上半年个人购房贷款新增9323亿元。而近期，北京市的商业银行已经陆续拿到能查房贷申请人住房信息的钥匙盘，被查实拥有二套房的贷款申请人将履行首付不低于5成，利率上浮10%的差别化房贷政策。而目前在全国范畴内，北京为首个全面发放房屋交易权属信息查询系统钥匙盘的地区。
北京中原地产三级市场部研究总监张大伟认为，第二套房认定标准明白，认房认贷的政策使得购房者缓解了对新政可能不持续履行的担心，很多已经开端看房的潜在购房者持续张望。
工资指不上 央行又收紧我们拿什么去买房？
背景：央行昨天颁布了近日召开的央行分支行行长座谈会和内容，央行强调，下半年要持续落实好适度宽松的货币政策，同时严格履行差别房贷政策，增进房地产市场健康安稳发展。在如今工资赶不上房价的世态，买房子不能再指望工资，为了住上新房只能选择成为房奴，但央行又要收紧房贷，未来，我们那什么去买房？搜房网特推出此调查，感谢您的参与！
（起源：大洋网-广州日报）据新华社电近期监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险发出密集警告。记者调查发明，在持续的楼市调控下，部离开发商已呈现资金链紧张风险，除了求助代价高昂的信托融资渠道，不少小型开发商无奈选择出让股权。
开发商融资渠道狭窄
银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议，房地产贷款风险成为关注的重点之一。会议通报了前期压力测试成果，在房价降落30％、利率上升108个基点的前提下，样本银行房地产不良贷款率将上升2.2个百分点，税前利润降落20％。
部分房地产商存在资金链断裂现象。监管高层人士称。
楼市交易持续萎缩，开发商销售资金回笼不畅，令开发商资金链吃紧。而银行信贷的持续压缩，也令开发商苦不堪言。监管部门近期对银信合作亮红灯也让开发商融资渠道越发狭窄。
建设银行高级研究员赵庆明说，当下只有信托公司直接发行的聚集信托产品还算通畅，但房地产信托融资成本非常高，给投资者的回报率基础要在15％左右，这意味着房地产企业的综合融资成本在28％左右，在楼市下行、销售萎缩的情况下，这几乎难以保持。
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