房产税收入增速6月份由正转负——在上半年主体税种一片回升向好之中，这一现象显得格外诡异。
根据财政部日前发布的上半年税收形势分析，1-6月，我国房产税实现收入457.8亿元，虽然同比增加7.6%，但其增速逐月放缓，6月份更是由正转负。
这里所说的房产税是指现行房产税，其税基是企业保有的自用房产原值总额和出租房屋的租金收入总额。根据财政部的分析，房产税收入增速放缓并且由正转负的重要原因，是今年以来商业用房需求持续减少，办公楼、商业营业用房等商业用房市场相对冷淡。
但是，在《华夏时报》记者采访中，多家商业地产的中介机构反应的情况并非如此。接收本报记者采访的多家中介机构均表现，今年以来商业地产出租率和租金都有所进步，并不存在所谓的市场冷淡。
我爱我家副总裁胡景晖告诉本报记者，据他懂得，去年四季度以来商业地产租售情况相比上年都在回暖。中央财经大学税务学院副院长刘桓接收采访时则表现，房产税税源是经营性用房的原值和出租房屋租金，原值应当不会有变更，起码不会为负数，6月份房产税收入由正转负，只能是房屋租金降落。
对于财政部的分析和市场的表现相抵触的现象，刘桓表现现在他无法说明，仍需进一步观察分析。中国房地产税务谋划网总裁李明俊认为，房产税增速放缓的现象，可能是今年税收征管前松后紧造成的。也有业内人士认为，房产税增速放缓，反应的是我国宏观经济形势的变更。
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