济宁天气预报
济宁市人力资源和社会保障局
济宁人事考试单位代码
济宁市安全教育平台
济宁违章查询
济宁住房公积金查询
济宁科技网 济宁培训班 济宁银行网上银行 济宁教育网 历史故事 家庭教育 济宁市地图 济宁房产 济宁教育网 济宁人事考试信息网 济宁新闻网
币圈最新消息 济宁信息港
浏览器之家 济宁汽车 睡前小故事
下载吧 股票书籍 花花草草
百应百科 照片恢复 学习通
红警之家 睡前小故事 马伊琍
手机照片恢复 手机数据恢复

四季度房地产投资将明显放缓

时间:2010-08-07 16:06来源:未知 www.yunhepan.com

汇丰银行环球研究常务总监屈宏斌日前接收中国证券报记者采访时表现,中国宏观经济政策三季度会基础保持现状,四季度或由从紧转为中性。

屈宏斌说,最新颁布的数据已浮现出中国经济增速放缓的迹象,这是一个好消息。速度虽然放缓,但质量可以更高,结构可以更加的均衡,同时有利于把持通胀上行的风险。他预计今年第三季度GDP增速为9.5%,第四季度为9.0%,2011年全年为8%-9%。

从外需的角度看,下半年全球经济增速放缓意味着中国的出口会呈现比较明显的下滑,但这一次与2008年有很大的不同。2004年-2008年上半年,中国的出口增加非常强劲,进出口增加非常快,它们对GDP的贡献是正的2%-3%。危机爆发后,出口呈现大幅度下滑,进出口对GDP的贡献立刻转为负的2%-3%,从正到负的转变对GDP的影响大概在4%-5%,对GDP的下拉作用非常明显。

而在过去18个月,中国经济呈现V型恢复,出口也有所恢复,但由于中国进口恢复的速度更强,所以贸易顺差前半年还是以同比40%左右的幅度降落。在上半年GDP接近11%的增加中,进出口的贡献是负的2个百分点。虽然下半年的出口呈现下滑,进出口下滑的速度可能会有所增大,但是由于这次的起点基数是负的,未来的震动不会像2008年4%-5%那么大。同时,上半年11%的经济增加重要依附内需,而不是外需,所以外需的变动对于中国下半年GDP的影响要比前一轮小得多。

从内需的角度看,这一轮货币数量型的调控,从年初以来的三次存款筹备金率上调,到对信贷的限制,再到处所融资平台的清算,重要是针对新开工项目,这些会导致投资有所减缓。但是这些政策并不针对已开工的项目。去年,我们有8万个新开工的“铁公基”长期项目,今年又有2万个这类项目开工,这10万个项目后续的投资非常宏大。

房地产会有滞后作用,今年第四季度房地产投资将呈现明显放缓,但是预计今年新增580万套保障性住房。“铁公基”项目与保障性住房将对今年下半年的投资下滑起到垫底的作用,完整可以支撑15%-18%的投资增速。

今年上半年,花费增速超出预期,料下半年会有减缓趋势。不过,在劳动力市场,工资增加呈现明显恢复,为未来6-9个月的花费增加供给支撑。

基于上述断定,屈宏斌认为,下半年中国的宏观经济政策不会呈现大的调剂,三季度会基础保持现状,四季度政策或由从紧转为中性。他指出,目前中国遭遇的自然灾害,有可能对通胀产生影响,但这是供给方呈现的问题,不应当通过加息的手段解决。虽然目前是负利率,但是经济已经呈现明显放缓,数量型的货币调控手段已起到作用,缓解了利用其它政策的压力。

屈宏斌认为,处所融资平台并没有导致处所政府的资产负债表恶化。处所融资平台的基本问题是“短贷长投”,导致融资方法的错配,他建议应当让债券市场在这方面施展更大的作用。在国外,解决这类问题的另一种方法是积极引入民间资本。

相关阅读
  • 兖州投资30亿打造兴隆文化园 直指5A级景区
  • 济宁1-10月全市房地产开发投资增三成
  • 济宁1-9月份房地产开发投资增31.8%
  • 美国黑石首次撤资中国房地产 14.6亿售上海物业
  • 碧桂园公布靓丽中报:广东市场占2/3优势明显
  • 【搜房壹周刊】均价小幅回升1.35% 投资客开始转战周边城市
  • 济宁房产:前三季度投资破百亿 火!市民观望情绪 浓!
  • 一线城市地价增速放缓 半数监测城市增速加快

    • 上一篇:国土部酝酿新一轮清查风暴 闲置土地收回难
      下一篇:北京各家银行"一刀切" 全面叫停第三套房贷

      济宁运河畔网版权与免责声明:

      ①凡本网来源于注明来“源于:运河畔或www.yunhepan.com”版权均属运河畔网所有,其他媒体可以转载,且需注明“来源运河畔网”
      ② 凡本网注明“来源:XXX(非济宁运河畔,济宁信息港)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
      ③ 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

      • 全网热点
      • 健康
      • 教育
      • 新闻
      • 美食