迪拜危机毕竟会给曾经“繁花似锦”的迪拜带来怎样的影响?曾经炙手可热的迪拜房地产市场在危机之后现状如何?“迪拜危机对迪拜经济的影响还是很大的,现在迪拜的住房空置率高达50%,很多写字楼都是空的。”新华社驻阿布扎比记者安江告诉记者,从迪拜的房地产市场最能看出迪拜目前的经济状态。
象征迪拜最为繁荣的商务区——七星级帆船酒店附近的地区一套四层别墅一年的租金为20万迪拉姆(1迪拉姆=1.86元国民币),这已是房地产鼎盛时代的一半。已在迪拜呆了多年的导游胡先生向本报记者表现,迪拜目前的房价已暴跌了50%。“最鼎盛时代在迪拜做房地产的一名销售员可以毫不含混地坐公务舱任意来回世界任何处所。在老城贸易区,一个10至20平方米没有洗手间的单间月租金相当于国民币7000元,现在月租金在5000元左右。”
七星级酒店六成是中国客
在楼高321米,外形犹如帆船的迪拜标记性建筑——七星级帆船酒店金碧光辉的大厅里,记者看到不少中国人在这里闲逛。据新华社驻阿布扎比记者安江流露,中国人目前已成为帆船酒店的重要客源之一,这里有六成客人是中国人。在阿联酋约有20万华人,其中迪拜就有15万华人。尽管帆船酒店的房间有170至700多平方米不等,但酒店房间每晚最低9000迪拉姆(相当于2000美元)的费用似乎并没有吓到中国客人。
曾经在帆船酒店做服务员的江苏籍姑娘露露告诉记者,以往帆船酒店对于入驻酒店有很严格的筛选,旅游团客人概不招待。迪拜危机后,酒店开端有选择地招待旅行团。中国客首当其冲,成为帆船酒店新的入住客新力量之一。
中国人“豪放”的花费才能常常令帆船酒店的服务员感到吃惊。今年春节,入住帆船酒店的客人中有10%是中国人。往来北京、上海、广州至迪拜的航班似乎更能阐明问题,据已在迪拜工作了三年的阿联酋航空中国籍空乘张立坤介绍,中国往返迪拜的航班几乎班班都是满的,其中经济舱的客人大部分是中国人,公务舱则有一半是中国客人。
迪拜很多项目停工
就在记者达到迪拜当天,阿联酋资产最大银行国家银行NBD银行颁布的其上半年事迹报告显示,该银行上半年总收入为48.7亿迪拉姆,同比下挫了11%;净利润为15亿迪拉姆,与去年同比暴跌了28%。第二季度NBD银行净利润为4.03亿迪拉姆,同比更是深跌了53%。
据新华社驻阿布扎比记者安江介绍,金融危机令世界不少在迪拜投资的商人中途撤资,导致很多项目一直停止不前。不过,当地导游表现,不少中国参建的项目依然在进行。不过在迪拜机场,令记者赶到惊讶的是,任何柜台都有中国籍导购员。即便是在迪拜最大的购物广场迪拜摩里,一些奢侈品牌店里也不乏中国籍导购。
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