七折利率再次成为外界关注的焦点。目前已有多家银行总行下发通知，称从本月1日起取消七折利率优惠政策。1日记者调查获悉，早在此前，四大行的驻淄机构就取消了这一优惠政策，首套房的利率被提高到基准利率的0.85倍。不过对原先签订七折利率合同的存量房贷，目前银行仍按合同内容执行。
日前，有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。
1日记者对四大行的驻淄机构进行了调查。对现在办理的首套房业务，四大行的驻淄机构已开始全面实行利率为基准利率的0.85倍政策。“七折早就取消了，已经有几个月了。”一家银行的工作人员表示，除此之外，二套住房首付最低为50%， 利率执行同档期基准利率的1.1倍，而且也停止对第三套住房发放贷款。虽然尚未接到上级行的通知，另外一家银行的工作人员则明确表示，现在他们同样在执行0.85倍利率政策。
对于房贷政策，本报一直在积极关注，从今年来的情况来看，出于调控的需要，房贷政策出现多种变化。春节过后，由于信贷额度的趋紧，部分银行还停止了对房贷的发放，随后市场流传出存量房贷要被取消的消息。从四五月份开始，部分驻淄银行开始取消七折利率的优惠政策，不过那时虽然七折利率很难申请，但优质客户仍然能拿到8折以下的优惠。后来有的银行要求逐渐提高，如果有客户想得到利率优惠，就要购买相关理财产品或者有一定数量的存款，再到近期，银行将利率上调到基准利率的0.85倍。按照国家政策，首套房的首付也被提升至三成。得关注的是，取消七折利率对购房者影响较大，有房产中介的人甚至算了一笔账称，首套购房利率最低折扣从7折提升至8.5折，给购房者直接增加的成本支出相当于4次加息。不过由于是对首套房政策的调整，业内认为对刚性需求不会带来太大影响。
在此次七折利率优惠政策取消中，广大市民关注的是存量房贷政策会否发生变化。四大行的相关工作人员介绍，目前银行仍旧按照和客户所订立的合同条款来具体执行，现在还没有取消，目前上级行尚未有通知。一家银行的工作人员提醒说，10月20日央行进行了加息，明年1月1日后，即使仍然执行七折利率，利息也会有变化，购房贷款的市民也及时向银行问清增长的利息，足额存好房贷，以免出现信用不良。
事实上，房贷政策的频繁变化正是按照国家调控政策的意图而变化。2008年，金融危机来袭，楼市处于冰谷，国家为刺激市场的发展故实行了七折利率。而眼下，楼市调控虽然频繁，但收效却不大，楼价越涨越高，甚至有出现泡沫的危险，因此七折利率才会被叫停。