在网上看中了一套刚更新的房源，给中介打电话咨询，却被告知该房已售出，随后再被推荐其他房源。6日，着急买房的市民邱辉(化名)一天遭遇三次潜规则，成了中介“便宜房”的上钩者。
6日，邱辉从济南一家房产网上看中了一套燕子山小区的房源：三室一厅，有双气，精装修，73平方米，72万元。好便宜啊，邱辉随即拨打了中介电话，对方告诉他，此房屋已卖掉了，随后热情地推荐燕子山西路的一家单位宿舍。
挂了电话，邱辉又联系了另一家知名中介推荐的燕子山小区的房子：83平方米，69万元，可以立即看房。随即邱辉兴冲冲地赶到位于和平路的这家中介。经纪人告诉邱辉，那套房子并不是燕子山小区的房子，也不是网上标注的69万元，而是72万元。
6日下午，邱辉又从网上搜寻到第三家房产中介发布的七里堡小区的一套房子。这次他在电话里追问了中介几遍，得知该套房子早已卖出。为什么这样呢?中介告诉他，是网站自动更新的结果。“房子卖了，没来得及删除网上的信息。”中介的这种“挂羊头卖狗肉”的做法让邱辉很气愤，对网上的房源真实性也产生了怀疑。
7日，省城一家房产中介的赵女士告诉记者，一些中介用已经出售的好房源吸引购房者，达到推销其他房源的目的，已经成了行业潜规则，网上中介发布的不少房源信息都是如此。赵女士分析说，国家出台的一系列调控政策，尤其是最近的限购令，给二手房市场带来不小冲击，很多房产中介格外冷清，只好通过此种手段吸引人气。“还有一个原因，就是中介之间竞争激烈。”赵女士告诉记者，济南有近两千家房产中介，经纪人的素质参差不齐。
山东康桥律师事务所韩博律师表示，这是一种不诚信经营的行为，侵犯了消费者的知情权。对其他房屋中介而言，也是一种不正当竞争。《中国房地产经纪执业规则》明确规定房地产经纪机构、房地产经纪人员不得采取引诱、欺诈等不正当手段承揽房地产经纪业务。韩博律师表示，购房者如发现这种行为，可以向房屋管理部门举报。
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