淄博：房租到期租客“霸占” 40万购买门头房难收回

淄博：40万买来门头房 租客“霸占”房难收

     齐鲁网7月11日讯 据山东广播电视台电视公共频道《民生直通车》报道，淄博市淄川区做生意的李和平手里有些钱，前段时间就在昆仑镇的陶瓷城买了一套门头房，不过，房子虽然买到手了，但却用不上，这是怎么回事呢？

　　李和平在昆仑陶瓷城经营一家红木家具店，随着生意越做越大，李老板手里积攒了不少资本。为了扩大产业，李老板想用赚来的钱再开一家陶瓷店，专门卖淄博的陶瓷。于是，他从昆仑瓷城筹建处购买了一套门头房。李和平说，6月5号我和开发商签订了合同，购买陶瓷城105号房屋。

　　这套沿街门头房花费了李老板40万，房屋分上下两层，一共157平米。房屋在2005年建成后，一直往外出租。去年，这套门头房由一个叫李华的人租用着，李华做陶瓷生意，用这套房子做仓库。本以为签了合同，交了房款，李和平就可以开门营业了。可没想到的是，5月30号租赁期到了后，李华却没有给李和平腾地方。

　　李和平说，我40万买的房子不能这样无限期地让她使用下去，她继续这样下去，现在她属于违法侵占我的个人财产。李和平说，当时门头房买到手后，6月6号，昆仑陶瓷城物业办公室曾发出通知，让经营业户6月10号前搬走；6月27号，李和平也自己贴出通知，让李华7月2号以前搬走。遗憾的是，这两个通知都没有效果。那李华为什么占着房子不肯搬走呢？这其中又会有什么样的隐情呢？7月10号下午，记者来到李华的陶瓷店，不巧的是，李华不在，只有一名工作人员。百康瓷业有限公司工作人员说不知道去了哪里，今早晨雇了个车上那边去了。

　　奇怪的是，记者用自己的手机、店员用店里的座机分别给李华打电话，对方都没有接听。李和平说，陶瓷城的房子都是小产权房，之前他和李华电话联系过，李华都是让他去找镇里的领导，让镇领导给他俩协调处理。于是，记者和李和平一起又来到昆仑镇政府。负责环保工作的杨主任告诉记者，得知李和平和李华之间的矛盾后，镇里非常重视，已经成立由他带头的工作组。昆仑镇政府工作人员告诉记者，镇上协调协调，为了稳定咱镇上的安定团结，不要把这个事儿弄成出现一些过激行为。

　　协调不能只一方，最好双方当事人都在场。就在大家想怎么联系李华的时候，说曹操曹操到，之前电话联系不上的李华突然赶了过来，有话要说。

　　李华说，这个房子我是一直租着，正常交着房费，如果出售你应该先征求我意见，咱不管谁买在我收拾房之前，他没有通知我，我一直为啥不和买主打交道，咱就是为一个不去造成矛盾，为啥，因为他不是从我手里买房。 李华说，我的想法是叫卖房这个先来给我说明白，你为什么这样做，你这样做是不是为了挑起矛盾。 李华说，李和平当初买房子的时候，她正好出差，不知情，后来突然让她搬走，货物没地方放，很不合理。可记者电话联系开发商昆仑瓷城筹建处翟经理，却得到了相反的说法。翟经理告诉记者，4月份已经通知了，已经通知她了，她也知道，她心里很明白，她又不是不知道，她这不是耍赖吗？她到5月30号已经到期了，到期以后，她不买 她没交钱，当然我们有权利去卖了。

　　究竟谁说的是真的？李华说，她很想和翟经理当面问个清楚，可自打房子被李和平买走后，她就一直没有见到翟经理的面。

　　昆仑镇政府工作人员说，下一步，镇上加大工作力度，积极与翟经理联系，要求他抓紧时间过来，咱三方坐下来抓紧时间解决这个问题。